ラフォーレ諏訪ノ森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,526円 |
| 平均坪単価 | ＠4,692円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 42m²：38件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 1LDK：6件 2LDK：1件 |
ラフォーレ諏訪ノ森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩8分
南海本線／浜寺公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目284-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立浜寺小学校
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中学校区域
堺市立浜寺南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ諏訪ノ森の口コミ・評判
2015年6月
かなでぃあんさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で3~5分ほどで諏訪ノ森駅があります。駅周辺にはスーパーや薬局など車や人通りも多いので夜でも安心して行ける距離です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にコンビニがあり、少し歩けば大きな浜寺公園があります。近くにはスーパーもありますし、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵がないと建物自体に入れないようになっています。家にも二重ロックがついているし、防犯の面では安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもよく、洗濯物も問題なく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに高麗ガーデンというとても美味しい焼肉屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにある耳鼻科は先生もとっても優しいし綺麗で、歩いて行ける距離なので嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船尾駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発・終着駅の隣の駅なので、たいていの場合席に座れます。 堺市内から天王寺駅前まで一本の電車で安く移動できるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに地元の商店街があります。 近所には内科、皮膚科、歯科、薬局、整骨院など病院も揃っています。 スーパーも2軒、ドラッグストアも一軒あり、生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやお茶が楽しめるお店や綺麗な洋菓子屋さんが増えています。 町のパン屋さん、お弁当やお惣菜のお店もあります。 活気付くエリアとは離れているので静かに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅が最寄りになる小学校は二校あり、駅のすぐ近くの小学校は大規模な改装中なので綺麗になると思います。 幼稚園・こども園・保育園も近くに数軒あります。 隣駅の浜寺公園はとても広く、バラ園やプールやテニスコートなどもあり、ひとりでもファミリーでも楽しく休日を過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思いません。 交通量も多くはありません。 徒歩・自転車の方が多い町です。 賑やかなエリアではないので時間によらず基本的に静かですし、小学生の登下校の時間には保護者の方やボランティアの方がそこここに立ってくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築住宅も続々と増えている住みやすい住宅街だと思います。 |
2022年4月 諏訪ノ森駅
yaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近く、急いでいるときも利用がしやすい。なんばまで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街、スーパー、銀行、ドラッグストア等あり、利便性に優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店がたくさん並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに浜寺小学校がある。 駅構内にスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で、夜はとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くなく、住宅街が多いので住みやすいと思う。 |
2021年12月 諏訪ノ森駅
【メリット】 駅舎は歴史的建造物で、なかなかの趣があります。難波行きのホームと、和歌山行きのホームが対面……
2020年8月 浜寺公園駅
【メリット】 JRの東羽衣駅まで徒歩約10分の距離なので、JR沿線へとても便利にアクセスできる点がメリッ……
ラフォーレ諏訪ノ森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 42 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺諏訪森町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪ノ森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
