メゾンHM28の外観
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メゾンHM28の外観
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メゾンHM28の外観
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メゾンHM28の外観
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メゾンHM28のエントランス
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メゾンHM28のエントランス
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メゾンHM28のエントランス
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メゾンHM28のエントランス
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メゾンHM28のその他
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メゾンHM28のその他
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メゾンHM28のその他
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メゾンHM28のその他
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メゾンHM28のその他
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メゾンHM28のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,233円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 30m²：4件 24m²：2件 29.16m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：6件 2DK：1件 |
メゾンHM28の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩8分
阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩9分
南海本線／石津川駅 徒歩10分
阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『石津川駅』 南海本線
『石津駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁目190 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立浜寺東小学校
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中学校区域
堺市立浜寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンHM28の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンHM28の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海本線諏訪ノ森駅はなんば駅まで直通でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 整備された住宅街で歩道が設けられている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いてたことには驚いた。駐車場も比較的安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | L字のバルコニーは広々してて解放的、一番のお気に入りポイント。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マック、餃子の王将、ロイヤルホストなど飲食店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ横が浜寺東小学校、敷地全体をフェンスで囲み防犯対策に余念がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 諏訪ノ森駅
Haruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい |
|---|---|---|---|
2024年9月 諏訪ノ森駅
TOSHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。 |
2024年8月 石津川駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波駅から乗り換えなしで20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に郵便局や100均があるので外出ついでに用を済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからファストフードまで揃っているので、1人で行く人にも家族連れにもお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーターがあるので、車椅子やベビーカー、大きな荷物がある方にも使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で酔っぱらった人などは見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず安すぎずちょうど良い価格です。 |
2023年4月 諏訪ノ森駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにちんちん電車やバス乗り場があり、交通便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣にイオンがあり、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やお洒落なカフェが多く利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近工事中でお手洗いが綺麗になり、スローブもできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の方が頻繁にパトロールしてくれていて安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で災害もほとんどなくとても住みやすい |
メゾンHM28の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 30 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 29.16 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺船尾町西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石津川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 46,750円｜5,152円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 49,000円｜5,555円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 52,000円｜7,163円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30㎡｜27.86㎡ | 49,000円｜5,903円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 46,000円｜5,069円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
