クイーンズレゾン八千代台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
クイーンズレゾン八千代台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
31戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八千代市立八千代台小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズレゾン八千代台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クイーンズレゾン八千代台の【賃貸】物件情報
クイーンズレゾン八千代台の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】千葉市の花見川区から八千代台まで自転車で約10分で着く。持ち家マンションなので、家賃はかからない。駅の場合、自転車やバスなど通える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】八千代台駅から歩いて約1分でユアエルム(百貨店)がある。駅前に交番があるから大丈夫だと思う。夜遅くても街灯は点く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】ユアエルム内に、ケンタッキーとサイゼリアとカフェと定食屋さんなど充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】花見川区内に、学校と幼稚園と公園などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八千代台駅
ぶちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います |
2024年7月 八千代台駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まるので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので、安心して買い物できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。 |
2024年2月 八千代台駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、特急快速、通勤特急全てが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユアエルムというショッピングモールへ駅から直結で行けること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋、カフェなど適度にあるため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 園庭が広い保育園があったり、小中学校が隣同士であったりするところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人気も多く、お店があるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に住宅街のため、閑静で住みやすいと思う |
2020年4月 八千代台駅
【メリット】 駅直結の商業施設が2件あり、スーパーや家電量販店もその中に入っていて生活しやすい。飲食店や……
クイーンズレゾン八千代台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市八千代台西ランキング(9物件中) |
八千代台駅ランキング(97物件中) |
クイーンズレゾン八千代台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南西 | |||||
| 1階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 7階 | 南西 /北西 |
クイーンズレゾン八千代台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.66㎡ | 7.54㎡ | 2,180万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
