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サンクレイドル木更津を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 木更津市 > 貝渕 > 木更津駅 > サンクレイドル木更津

中古

サンクレイドル木更津

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8000
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件
偏差値ランキング

木更津市
17物件中の順位

サンクレイドル木更津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／木更津駅 徒歩17分
    JR内房線／木更津駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市貝渕4丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    木更津第二小学校

  • 中学校区域

    木更津第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンクレイドル木更津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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サンクレイドル木更津の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンクレイドル木更津の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【木更津駅に対する口コミ】鉄道の木更津駅は朝、晩の高校生には最高です。乗客が学生以外余り乗っていないので快適です。最近、私の町内会に空き地が無くなりつつあります。東京や神奈川の人たちが木更津に家を建てる人が多いのです。東京や神奈川で家を建てるよりも、木更津で建てる方が半額で済むのです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【木更津駅に対する口コミ】買い物するのに、アウトレッド、イオンモールなど大型施設が揃っていて申し分ありません。治安に関してはまあまあですね。町内会の人たちが青パトカーで見回りをしています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【木更津駅に対する口コミ】駅前に「富士そば」や「吉野家」などの飲食店が朝早くから営業しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【木更津駅に対する口コミ】子育てには申し分ありません。保育園は有るし、公園などが沢山あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【木更津駅に対する口コミ】木更津駅から15分程歩くと木更津港がありそこには日本一高い中の島大橋があるのですが
天気が良い時は富士山を一望できるので最高の観光スポットです！
ドラマ木更津キャツアイのロケ地にも使われたので訪れる観光客は多いです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【木更津駅に対する口コミ】通勤時間も都会に比べごみごみしておらず、
土日祝日もそんなに混んでいない。
近くにはモーニングが食べられるカフェも数件あり、コンビニも近い。
階段は多い方だが、エレベーターもついているのでベビーカーやご高齢の方の利用もしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【木更津駅に対する口コミ】下り列車に君津行きが多いので、終点を気にせず、一本で帰ってこれます。また昇りの際は、内房線から直通で京葉線快速、総武線快速、外房線など様々な方面へ向かう列車に乗ることができるので、房総の田舎から都内など様々な場所へ小一時間ほどで出向くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 木更津駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京や横浜や空港までいける高速バスがあるのはとっても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が近いのも良い
買い物はあまり出来ない
飲食店の充実
5 		メリット カラオケやコンビニ、居酒屋がたくさんあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は周りにないけどバス通学してる学生がたくさんいるから駅は学生でいっぱい居る
治安
2 		メリット 昼間は学生で賑わっているし夕方は仕事帰りの人であふれている
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニもあるし近くに住むには良い
それなりに施設は豊富
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年3月 木更津駅

YandMさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京駅まで一本で行くことができる。
ディズニーランドにも行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 都心ほどまでとはいかないものの、木更津から出なくても十分暮らせる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りは飲み屋が充実している。
飲み屋をはしごしても楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が徒歩圏内に多く、車を使えば自然の多い場所もあるので良い。
治安
3 		メリット お昼はのどかで、まばらではあるが歩いている人がいる。
監視の目はあるほうかなと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニに取れたて野菜が安く置いてあったりするので、スーパーまで行かずとも野菜を安く買うことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年2月 木更津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスは非常に良いです。電車の本数も20分に一本程度はありますし、駅から都心への……

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（残り170文字）

2018年10月 木更津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内への アクセスが良く、新宿や品川行きの 直通バスが 出ている。 駅周辺には 新しい居酒……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル木更津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

木更津市ランキング

位
(17物件中)

木更津市貝渕ランキング

位
(1物件中)

木更津駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンクレイドル木更津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 1階 南西
1階 南西
1階 南西 /南東
2階 南東 /北東
3階 南西 /北西
4階 南西
4階 南東 /北東
6階 南西 /北西
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サンクレイドル木更津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年2月 5階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年10月 2022年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2020年11月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年11月 2020年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
11 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2017年2月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2015年1月 2015年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2014年12月 2014年12月 3階 4LDK 南 ー ー
20 2014年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
21 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2013年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2011年7月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
24 2010年5月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー

…残り4件
平均 4階 70.12㎡ 16.17㎡ 1,643万円 ＠78万円 ＠24万円 9,333円
135円		 14,523円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル木更津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル木更津の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■木更津市貝渕の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■木更津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■木更津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.37～79.04㎡｜69.87㎡ 1,467万円｜69万円/坪
3階～3階 76.94～79.04㎡｜77.46㎡ 1,712万円｜73万円/坪
4階～4階 66～66㎡｜66㎡ 1,515万円｜76万円/坪
5階～5階 86.63～86.63㎡｜86.63㎡ 2,030万円｜77万円/坪
6階～6階 62.37～66㎡｜65.69㎡ 1,636万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.37～86.63㎡｜70.12㎡ 1,643万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル木更津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 3階 4LDK 南西 76.94
2020年4月 3階 4LDK 南西 76.94
2020年1月 3階 4LDK 南西 76.94
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル木更津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル木更津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■木更津市貝渕の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■木更津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 76.94～76.94㎡｜76.94㎡ 111,666円｜4,798円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.94～76.94㎡｜76.94㎡ 111,666円｜4,798円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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周辺の中古マンション

  • 中古

    リリー木更津

    リリー木更津の外観
    住所 千葉県木更津市中央3丁目6番1号
    最寄駅 JR久留里線 木更津駅 徒歩7分
    築年月 1998年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 12724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    パインズマンション木更津

    住所 千葉県木更津市木更津2丁目1番8号
    最寄駅 JR内房線 木更津駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 46
    偏差値 52
    アクセス数 14049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    木更津ベイビュー

    住所 千葉県木更津市中央3丁目11番9号
    最寄駅 JR内房線 木更津駅 徒歩12分
    築年月 1989年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 9354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    ウッドヴィル木更津

    住所 千葉県木更津市中央1丁目9番10号
    最寄駅 JR内房線 木更津駅 徒歩4分
    築年月 1982年5月
    階建 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ウッドヴィル木更津4号棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 265万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    アイディーコート木更津

    住所 千葉県木更津市中央3丁目15番14号
    最寄駅 JR内房線 木更津駅 徒歩13分
    築年月 2006年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 10153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースコート

    グレースコートの外観
    住所 千葉県木更津市大和3丁目1番17号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩10分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート 00203 グレースコート 00203 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.23m² 1LDK 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ

    ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ
    価格 3,298万円～4,598万円
    所在地 千葉県木更津市富士見三丁目1931-7（地番）
    交通 内房線 「木更津」駅 徒歩12分
    階建 地上14階建
    総戸数 147戸
    専有面積 70.72㎡～85.56㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2300

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