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ハイツトビの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツトビ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,957円
平均坪単価 ＠4,303円
平均m²単価 ＠1,302円
上位専有面積 55m²：24件 53m²：9件 55.1m²：7件
上位間取り 2LDK：47件

ハイツトビの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／北野田駅 徒歩5分
    南海高野線／狭山駅 徒歩20分
    南海高野線／萩原天神駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『北野田駅』　南海高野線　
    『狭山駅』　南海高野線　
    『萩原天神駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区丈六130 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    堺市立登美丘東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツトビの【賃貸】物件情報

新着 ハイツトビ
ハイツトビ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツトビの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北野田駅に対する口コミ】難波に出るなら乗り換え無しの一本なので便利。急行に乗ると30分もかかりません。その急行の停車駅としても便利で、難波方面への区急もこの北野田から急行に変わります。商業地や住宅地でハッキリと区切られてはなさそうなので、駅から近いところに賃貸も多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】駅直結でスーパーがあったり、帰宅時の買い物に便利。その他マクドナルドやミスド等のファーストフード店や居酒屋、スナック等が駅前に集まっているので生活にはかなり便利です。駅前のロータリーも近く、各路線バスの乗り場も多いです。悪天候時のタクシー乗り場も近くて便利。駅前のロータリーに交番があります。駅前自体は街灯や店が多く、基本的に夜も明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】マクドナルドやミスドが駅直結の施設にあります。駅前にも弁当屋、王将、ラーメン屋など飲食店も多い。居酒屋やスナックも駅前に多く集まっているのでお酒の好きな方にも良いと思う。値段は大阪市内に比べて競合が少ない分少し高め
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北野田駅に対する口コミ】住宅が増えたことで付近の公園も整備されたり新たに設置されて新しくなったり増えました。学校も駅からそんなに遠くなく便利です。
北野田駅のデメリット（4件）
北野田駅の総合レビュー
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2024年3月 萩原天神駅

hagiteniiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。
難波までも乗り換えなしで行ける（急行に乗り換えも可）
生活利便施設の充実
2 		メリット 無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。
あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。
区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。
フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすいと感じる。
うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。
治安
4 		メリット 飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。
田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。
自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年7月 萩原天神駅

LINEポイントさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 萩原天神駅は乗降客数が多く、終電の時間も長いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に100円ローソンがあり近くにたこ焼き屋もあり、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに、たこ焼き屋のてこやがあるなどとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や、老人ホームもあり暮らしの支援は充実されています。
治安
5 		メリット 夜には街灯が多く光っており、駅周辺も綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地もそんなに高いわけでもないし、物価も萩原天神駅近くのクスリのアオキなどではとても安く売られています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年6月 北野田駅

きらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まります。なんばから乗り換えなしで急行で一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、コンビニがあり便利です。再開発で駅ビルができ、ドラッグストアや百均が入り、より便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から足を伸ばせばお店が多くありますが、駅前は喫茶店などが少しある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には図書館、文化センターがあります。公園も多いです。
治安
3 		メリット 駅前は再開発で道路も広々としており、交通量も多く安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はとてもリーズナブルだと思います。急行も止まるので穴場ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年1月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるので、都会までも電車一本で20分足らずで着くことが出来る。マクドナルドやミスタ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツトビの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 東 55
2025年5月 3階 2LDK 東 53
2024年12月 2階 2LDK 東 53
2024年9月 2階 2LDK ー 55
2024年5月 2階 2LDK 東 53

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市東区丈六の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■萩原天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴェストーム北野田

    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    ヒカリハイツ・ドイ

    ヒカリハイツ・ドイの外観
    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカリハイツドイ2号館
    ヒカリハイツドイ2号館     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 58.32m² 2LDK 3階 南
    ヒカリハイツドイII
    ヒカリハイツドイII     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 58.3m² 2LDK 3階 南
    ヒカリハイツ・ドイ
    ヒカリハイツ・ドイ     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 59.4m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ヒカリハイツドイ2

    ヒカリハイツドイ2の外観
    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカリハイツドイ2号館
    ヒカリハイツドイ2号館     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 58.32m² 2LDK 3階 南
    ヒカリハイツドイII
    ヒカリハイツドイII     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 58.3m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    メルヘン館モリ

    メルヘン館モリの外観
    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヘン館モリ
    メルヘン館モリ     		5.2万円
    (2,800円)    		 無 無 52.17m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス

    ジュネスの外観
    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス
    ジュネス     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.4m² ワンルーム 3階 南西
    ジュネス
    ジュネス     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.44m² ワンルーム 3階 南西
    ジュネス 107
    ジュネス 107     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.98m² ワンルーム 1階 南西
    ジュネス
    ジュネス     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.98m² 1K 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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