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ハイツサンシャインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 東区 > 白鷺町 > 白鷺駅 > ハイツサンシャイン

賃貸

ハイツサンシャイン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1600
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 48,250円
平均坪単価 ＠6,021円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 25.3m²：6件 30m²：1件 27.5m²：1件
上位間取り 1K：8件

ハイツサンシャインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／白鷺駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区白鷺町1丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツサンシャインの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 混雑の少ない駅から近く、コンビニやスーパーも近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅が多い地域で住みやすい。駅まで徒歩3分程度。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックで管理人さんも頻繁に来られていたので安心だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット それなりに清潔感のある仕様で、水回りも綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学生も多いため、安くて美味しい飲食店がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は一駅先にたくさんある。近所は緑の多い公園がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年4月

たまごあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街は静かで、コンビニが近い。虫は出ない。駅から近い。

デメリット（1件）

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2023年11月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駅までの近さはあり、近くにコンビニがあるのがよい。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中百舌鳥駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的に治安のいい場所のため、安心してなることができています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、5分以内にスーパーやドラックストアがあります。病院はたくさん集中しています。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから有名なラーメン点、居酒屋も豊富なのでサラリーマンには良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も充実しています。今後御堂筋線にエレベーターができるため、ベビーカーの方も助かると思います。
治安
5 		メリット 治安は良い方かと思います。親切な方も多く、特に汚いと感じたこともほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近ですと少し値段が張りますが、15分以内だとまあまあ住めなくないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年7月 中百舌鳥駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南海高野線や泉北高速鉄道と接続しているのはとてもありがたい。
また大阪メトロ御堂筋線とも接続しているのと駅のロータリーにはコンビニやマクドナルドがあり、とても充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにはコンビニやマクドナルド、病院などたくさんあり生活には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 店内で飲食ができるおいしいパン屋さんや、マクドナルド、薬局など何でもあり帰りにおなかがすいても困りません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大泉緑地という大きい公園があります。
周りには幼稚園はもちろん、小学校も中学校もあります。特に中百舌鳥周辺は私立高校が多いです。
また近頃マンションが数件立っていて子供も増えていると思います。
治安
3 		メリット 良いほうだと思います。飲み屋街は無く、昼も夜もあまり治安は変わらないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価もそんなに高くは無く、バランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・578文字）

2022年11月 中百舌鳥駅

フィルターさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の主要都市を全て繋ぐ御堂筋線の始発駅のため、1本でほとんど行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りにクリニックがたくさんあり、あらゆる病気時に対応しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 大学が近くにあるのでマクドナルドやカフェがあり、休憩しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は駅から近くにもあり比較的使いやすいと思う。
治安
5 		メリット 偏差値の高い大学が近いせいか治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋線の始発駅というのは市内に行きやすく、働き手にも優しい割に市内に較べ家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年6月 白鷺駅

はんださんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波に近いわりに閑静な住宅街なので住みやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅向こうのコーナンに行けば何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多いので特に平日ランチのコスパが良い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 白鷺公園が近くにあり、環境としてはとても良いと思います。
治安
3 		メリット 基本的にはアットホームで良い街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも家賃が安く、住みやすいのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 4階 1K 北 25.3
2019年2月 3階 1K 南 30
2018年12月 3階 1K 南西 27.5
2016年2月 4階 1K 北 25.3
2014年8月 2階 1K 北東 25.3

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市東区白鷺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    IBC白鷺

    IBC白鷺の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1040番64号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IBC白鷺 303
    IBC白鷺 303     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 86,000円 21m² 1K 3階 南西
    IBC白鷺
    IBC白鷺     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 21.05m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    オクト白鷺

    オクト白鷺の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1040番50号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オクト白鷺 302
    オクト白鷺 302     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.05m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ロイヤル・カーサ1番館

    ロイヤル・カーサ1番館の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1040番24号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルカーサI番館
    ロイヤルカーサI番館     		6万円
    (-円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    白鷺TKハイツ

    住所 大阪府堺市東区白鷺町1丁目16番
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1570
  • 賃貸

    サンライズ寿

    サンライズ寿の外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1592番
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ寿
    サンライズ寿     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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