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カサ・デ・フェリーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 中区 > 深井沢町 > 深井駅 > カサ・デ・フェリーチェ

賃貸

カサ・デ・フェリーチェ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2677
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,100円
平均坪単価 ＠3,841円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 62.3m²：4件 75.9m²：2件 69.3m²：2件
上位間取り 4LDK：5件 3LDK：3件 1LDK：2件

カサ・デ・フェリーチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『深井駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市中区深井沢町3390-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    堺市立東深井小学校

  • 中学校区域

    堺市立深井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市中区小学校学区 堺市中区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサ・デ・フェリーチェの口コミ・評判

2017年5月

はっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 深井駅徒歩4分と通勤・通学には便利な立地です。おいしい居酒屋さんは多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 水池公園の桜は見事です。池の周囲全部に桜が植えられています。毎年桜の時期はお散歩します。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックはなく誰でも自由には入れてしまうが、管理人さん（ご兄弟3人）が日中はマンション周りの清掃や花壇の手入れをされているので、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃貸では珍しい４ＬＤＫのタイプなので広いです。この広さでペット可だったので、即決しました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 一番近いスーパーはダイエーです。近所に美味しいパン屋さんがあります。いつもにぎわってます。
目の前にジャパンがあります。取り急ぎのお買い物はここで済ませることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの裏手に小学校があります。グランドも見えるので、運動会は場所取りしなくてもいいかも。
病院はたくさんあります。マンションの１階は耳鼻科です。いつも混雑してるので人気の耳鼻科なんでしょうね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 深井駅

はらぺこさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。改札までの距離は遠くなくて良い。タクシー、バス乗り場駅の目の前にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に何店舗かお店もあって良い。
駅を出て少し歩くとスーパーがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに居酒屋があるから終電までゆっくりお店におれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが改装されてすごく綺麗。広い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるから安全、出口は３ヶ所あるがどこも明るくて問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅に近いと少し高くなるが、それでも他の場所と比べたら安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・279文字）

2023年11月 深井駅

さとうさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波まで一本でいけるのが使いやすいところだなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに警察署や郵便局、役所があり、手続きがしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋さんや、駅構内には居酒屋さんもあり、ファストフード店もそろっており使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や公園もあり、役所も揃っているので、子育てはしやすいかなと思います。
治安
5 		メリット 近くに警察署があるので安心ではあるとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ここに住んでる友達曰く住みやすい土地ではあるといってました。駅から徒歩5分のところで家賃も高すぎず良いらしいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・217文字）

2023年10月 深井駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急行や区間急行が停車する、難波まで1本で行ける、市内の主要路線と比較するとそこまで混雑はしていない。駅前にタクシー乗り場があり、タクシーは基本的に拾いやすい。バス乗り場も駅前にある。ロータリーがあり自家用車での送迎もしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は近くにスーパーやドラッグストアなどがあり徒歩でも最低限の買い物施設には行ける。最寄りの総合病院までも無料の送迎バスが出ている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にもいくつか飲食店があり、駅の近くにもそこそこはある。ミスドや王将などのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校も多くは無いがあり、公園もある。エレベーターも駅にある。
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗で、歓楽街もそこまで大きいものは無いため治安の悪さを感じることはあまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はそこまで高くなく、駅の近くなら最低限の店も揃っているため利便性もまずまず良い。駐車料金も無料or安いところがほとんど。難波駅までも急行を使って1本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2023年5月 深井駅

毛穴パックさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間はもちろん正確、比較的アクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には区役所や病院などが近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は割と多いイメージ、飲み屋からちょっとしたご飯屋さんまである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周辺にはスーパーや病院や学校、区役所などもあるので、住みやすいとおもう。
治安
1 		メリット 警察署が近くにあるにはあるので、いざと言う時はなんとかなるのではないか？
コストパフォーマンス
5 		メリット バス停は各所にあり、道路も運転しやすく家賃価格も周辺の駅に比べると安いのではないか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサ・デ・フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南 60.5
2024年5月 3階 1LDK 南 62.3
2023年6月 2階 1LDK 南 62.3
2023年3月 5階 4LDK ー 62.3
2023年3月 5階 4LDK 南 69.3

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市中区深井沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■深井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ 62,000円｜3,290円/坪
3階～3階 60.5～75.9㎡｜65.17㎡ 65,500円｜3,323円/坪
4階～4階 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ 71,000円｜3,387円/坪
5階～5階 62.3～69.3㎡｜64.63㎡ 87,000円｜4,459円/坪
6階～6階 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ 85,000円｜3,702円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～75.9㎡｜65.48㎡ 72,125円｜3,634円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カサ・デ・フェリーチェと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサ・デ・ソル

    カサ・デ・ソルの外観
    住所 大阪府堺市中区深井沢町3391番2号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・ソル 601 カサ・デ・ソル 601 7.5万円
    (12,000円)    		 無 225,000円 67.41m² 3LDK 6階 南
    カサ・デ・ソル 601 カサ・デ・ソル 601 7.8万円
    (12,000円)    		 3ヶ月 3ヶ月 67.6m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    エスト深井

    エスト深井の外観
    住所 大阪府堺市中区深井沢町3401番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩4分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト深井 エスト深井 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 69.52m² 2LDK 3階 南
    エスト深井 エスト深井 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 69.52m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    サニーコート深井

    住所 大阪府堺市中区深井沢町450番7号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1975
  • 賃貸

    アクア深井

    住所 大阪府堺市中区深井沢町2488番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
  • 賃貸

    エステートBLD３

    住所 大阪府堺市中区深井沢町3353番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩3分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 580

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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