ラヴェール東洋の外観
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ラヴェール東洋の外観
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ラヴェール東洋の外観
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ラヴェール東洋の外観
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ラヴェール東洋の外観：外観・土地
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ラヴェール東洋のエントランス
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ラヴェール東洋のエントランス
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ラヴェール東洋のエントランス
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ラヴェール東洋のエントランス
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
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ラヴェール東洋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,742円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：28件 55.28m²：11件 51.04m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 2LDK：8件 2SLDK：3件 |
ラヴェール東洋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町3丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
23戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴェール東洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラヴェール東洋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海高野線、JR阪和線の２路線使用可能。駅徒歩10-15分の好立地。駅から住宅街の中を通るため夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で堺区内ではかなり治安が良いと感じる。周辺地価も高いため、騒がしい人も少ない。 踏切からはある程度距離があるため音は気にならない。 近くに小学校、中学校、公園、各種クリニック、スーパー、薬局が揃い、利便性が高い。 人気が高い「けやき通り」にも近く、おしゃれな店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週2回、共用部の清掃が入るため、通路に虫やごみが落ちていても速やかに撤去される。 ゴミ収集ボックスの清掃もまめなので常にきれいな状態が保たれる。 有料駐車場有。屋根がついている駐車場もある。オートロックあり。エレベーター１基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで目の前の建物の影響も受けにくいので洗濯物がよく乾く。 隣、上下の部屋の物音も聞こえにくいので、小さい子供がいるファミリーも多く住んでいる。 風呂、キッチン、和室、洗面台などは、頻繁にリフォームを入れるので築年数を感じさせない。 収納が他の物件に比べて多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大通りには飲食店が多くあり、選択肢が豊富。 歩いていける距離にもカフェや回転ずしがある。 スーパーは徒歩15分圏内に２店舗あり、物価も普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
校区内の小学校、中学校は、非常に人気の高い学校で全体的に成績の良い生徒が集まると聞いた。 そのため、建物がある校区内は隣の校区の土地に比べ地価が高くなっている。 徒歩15分圏内に歯医者、内科、眼科、皮膚科等が揃う。 小児科、歯科は徒歩５分のため子育て世帯には非常に便利。 徒歩５分のところに公園もある。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄の三国ヶ丘駅はJR阪和線と南海高野線が交差する駅で、なんばにも天王寺にでも出やすく便利です。 大仙古墳などがあり、ほどほどに活気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静過ぎない住宅街で、夜も安心して歩けました。 大きな商業施設はありませんが、スーパーは徒歩圏内に二つあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すっきりと洗練されつつ温かみもあるデザインで、エントランスは明るく清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、和室と洋室の両方あります。1996年築ですがもっと新しく感じるほどきれいです。収納も広々。シャンプードレッサーも便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内にあり、美味しいスイーツやフレンチのお店がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区のレベルが高く、転勤族にも人気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
ハピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と、南海高野線のニ沿線。快速と準急がとまる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲み屋、ご飯屋さん100均なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、スーパー、コンビニが駅前にあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔は古かったが、駅が新しくなって綺麗で快適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いし、交番も目の前にあるので、ある程度遅い時間でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ニ沿線なので、通勤通学にはとっても便利◎ |
2023年9月 三国ケ丘駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線との乗り継ぎが可能です。快速が止まる駅のため利用する方が多いです。駅前にはバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには100円均一ショップやパン屋さんなど買い物ができる場所がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも居酒屋チェーン店も、多くの飲食店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗になっています！周辺地域は学校が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでそれほど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もよく、基本的にどんな施設でも揃っている地域なので住みやすさのバランスはとても良いと思います。 |
2022年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 南海三国ヶ丘駅はリニューアルされてとても綺麗になりました。トイレやエレベーターなどすごく配……
2020年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 駅自体にコーヒーチェーン店やラーメン屋、百均とコンビニがあり時間を潰したりするには便利だと……
ラヴェール東洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.25 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.04 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.25 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 52.25 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | ー | 52.25 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
