ロイヤルコートビルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,296円 |
| 平均坪単価 | ＠4,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 70m²：6件 69m²：6件 67m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
ロイヤルコートビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩1分
阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩7分
南海本線／堺駅 徒歩10分
南海高野線／堺東駅 徒歩13分
南海本線／七道駅 徒歩19分
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利用可能路線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線
『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
『堺東駅』 南海高野線
『七道駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区車之町西1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
堺市立錦西小学校
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中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコートビルIIの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅へのアクセスがとても便利。 堺駅 堺東駅が近いので電車を使用する間にはとても便利です。（急行止まるので） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音という騒音もなく、普段は静かになってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターも問題なく使えます。 駐車場も問題なく、監視カメラもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に不満を感じたことはありません。日光もいい感じに入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デパートなどが近くにたくさんあり、買い物にこまることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中高とすぐ行ける場所にいくつかあります。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が止まる堺駅（南海本線）堺東駅（南海高野線）が両方使える場所にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやショッピングモールなどがたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターはあまり混まないのでスムーズに乗れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無難といった印象。室内に段差などなく、子供でも安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に食事処がたくさんある。スーパーもすぐいける距離に何件かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立小学校、中学校が近くにあるので、登下校も安心できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 堺駅
たくやさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行、当然普通電車も止まり、待ち時間に全くストレスを感じない。また南口がありとても便利。トイレも常に綺麗で清潔感がある。隣接する商業施設プラットプラットのテナントも充実していて利便性が高い。バスターミナルになっており、堺市全域にアクセスできる、特に堺東へのバスは便利。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 堺東駅
asさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪南の主要都市なんば駅まで急行で11分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺東駅前は繁華街で、飲食店、病院、ジム、音楽教室などさまざまなものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理、中華料理、インド料理など外国の料理もけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺東から市役所まで屋根付き歩道橋があり雨の日でも行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつ見ても2人くらいおまわりさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街なので飲食店も多いし、役所や裁判所なども近いです。 |
2023年2月 堺東駅
tamaki377さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺市の中でも特に大きな駅。さらに大きな「難波駅」には一本の急行で12分でたどり着くことができる。西出口をのエスカレーターを降りてすぐのところにはバス停やロータリーなどもある。アクセスの充実度はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 堺市役所が徒歩5分ほどの所に位置している。堺東駅は高島屋とつながっている。また西口から出て市役所の方面にあるいていけば「ジョルノ」と呼ばれる商業施設があり、その中には「サンプラザ」のスーパーもあるため日常の生活には困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分も歩かずに商店街に行くことができたり、高島屋の地下には飲食店がありかなり便利。また「ジョルノ」には少しではあるが飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から近い幼稚園は「堺東幼稚園」、保育園はジョルノの3Fに「堺東子供の森保育園」がある。また小学校は榎小学校、三国ヶ丘小学校がある。中学受験、高校受験、大学受験用の塾はかなり充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、近くに交番がある。夜でも塾帰りの中高生も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活で必要な店や交通のアクセスはかなりいい。市役所も近くにあるので何か申請するときや選挙なども気軽に行くことができる。 |
2022年4月 堺駅
しぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。 関西空港へも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。 生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。 |
ロイヤルコートビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 73.3 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区車之町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■七道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
