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賃貸

ヒルコートイズミ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1577

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	64,736円
平均坪単価	＠4,971円
平均m²単価	＠1,504円
上位専有面積	45m²：15件 42.8m²：4件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルコートイズミの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／堺東駅徒歩8分
JR阪和線／堺市駅徒歩14分
利用可能路線
『堺東駅』　南海高野線　
『堺市駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町5丁目6-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルコートイズミの口コミ・評判

2012年4月

いっさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	なし
立地・治安・周辺環境	1	メリット	学区内に収まってる、
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	だれでもすぐはいれるところ
お部屋の仕様・設備	1	メリット	窓が大きい
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ｲｹﾁｭｳ
暮らし・防災・子育て	1	メリット	全て近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月堺東駅

てぃさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺市で最も賑わいのある駅。駅周辺には多くの飲食店あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや百貨店、コンビニやカフェ、なんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミスド、牛丼屋チェーン、なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないのでメリットは分からないが、小学校や中学校は近くにあり環境も良さそう。
治安	5	メリット	繁華街のように夜も街灯があるので危なくはなさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとても良いと思う。堺東といっても場所によって価格はかなり変わるかも？

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・175文字）

2023年8月堺市駅

まつさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まるので、天王寺まで10分足らずで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	専門店街があるので、特にこだわりがなければある程度の買い物はできる。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスがあるのですぐごはん食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きめの公園があるので遊びやすいです
治安	2	メリット	それなりに街とうもあるし、交番が近くにあるので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	近所に業務用スーパーがあるので、金銭的に助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2019年4月堺東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分もかからない場所に市役所がある。
百貨店が併設されているので、ちょ……

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（残り158文字）

2017年10月堺東駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔から頻?に利用している最寄り駅です。近くには高島屋や堺銀座通り、主要な銀行の支店や大手予……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルコートイズミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	45
2024年9月	1階	2LDK	南	45
2022年11月	1階	2LDK	ー	42.8
2022年11月	1階	2LDK	南	45
2022年5月	1階	2LDK	南	45
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区南三国ヶ丘町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場堺市駅の賃料相場堺東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区南三国ヶ丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■堺市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ヒルコートイズミの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

AlfineS

住所	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1丁目10番1号
交通	南海高野線堺東駅徒歩1分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	110

賃貸

セゾンヌヴェル北三国ヶ丘

住所	大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町1番32号
交通	南海高野線堺東駅徒歩6分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セゾン　ヌヴェル北三国ヶ丘 0101	8.5万円 (-円)	20,000円	250,000円	40.05m²	1LDK	1階	南
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賃貸

けやきハイツC

住所	大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町5番20号
交通	南海高野線堺東駅徒歩10分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	けやきハイツ C202	8万円 (-円)	20,000円	200,000円	42.5m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

中三国ローズハイツ

住所	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目1番29
交通	JR阪和線堺市駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中三国ローズハイツ	5.4万円 (6,000円)	無	無	29.78m²	ワンルーム	3階	東
	新着中三国ローズハイツ	5.4万円 (6,000円)	無	無	29.59m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月16日
	中三国ローズハイツ	5.7万円 (6,000円)	無	無	29.48m²	ワンルーム	4階	西
	中三国ローズハイツ	5.7万円 (6,000円)	無	無	29.78m²	ワンルーム	4階	西
全件を表示する

賃貸

アヴァンスエバー中三国ヶ丘

住所	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町7丁目2番1号
交通	JR阪和線堺市駅徒歩8分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	31
アクセス数	1695

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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