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メーレル東雲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メーレル東雲

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,578円
平均坪単価 ＠3,765円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 53.46m²：8件 112m²：6件 57.24m²：4件
上位間取り 3LDK：17件 3SLDK：2件

メーレル東雲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／堺市駅 徒歩5分
    JR阪和線／浅香駅 徒歩13分
    南海高野線／浅香山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『堺市駅』　JR阪和線　
    『浅香駅』　JR阪和線　
    『浅香山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区東雲西町2丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メーレル東雲の口コミ・評判

2017年2月

海へさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺市駅が最寄駅で、徒歩でも行けますし、小学生の頃自転車でも1人で駅まで行けてました。駅周辺は栄えていて、大きな市役所ほどもある双子の建物がたっていました。堺市駅から便利よく、梅田や難波へ行けますので、栄えていました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの隣は駐車場で、駐車場の裏も駐車場でした。猫が多くて、近所の野良猫の溜まり場になっていて可愛がっていました。閑静な住宅街で、ローラーブレードや一輪車で友達と近くの駄菓子屋やに行っていたので、子供だけで遊べるいい地域でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックです。かっこよくて自慢でした。レンガ調でオシャレな外観で、階段も黒の光ってツルツルして反射する石で、かっこよかったです。エレベーターはないですが、三階建ての2階に住んでいたので特に問題なかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １つの部屋以外、他の三部屋は繋がっていたので、家族みんなが常に見えていました。呼んでもすぐ聞こえるし、仲良く過ごせる一体化した部屋でした。二階建てベットもおけて、ピアノまでおけてました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イズミヤも玉出も近いので、自転車でイズミヤに行くのが行きつけのスーパーでした。ミスタードーナツも駅に近く、よく食べに行っていました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駐車場の向かいに坂があり、その向こうに住んでる他校の子たちと遊べました。車通りが少なく、子供達だけで走って遊べる地域なので、子育てにはオススメ地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 堺市駅

もきゅさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺市駅　阪和線
快速がとまる、関空まで1本、改札が1つで、待ち合わせとかもしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場もすぐ近くにあり。天王寺までも8分。近くにコンビニが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結にダイソー、コウナン、ドラッグストア、イズミヤがあり、すごく便利。コンビニ多い、病院も多い
飲食店の充実
3 		メリット おいしいパン屋さん、キッズスペースのある定食屋さんがある。ミスドとモスがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が増えて、入りやすくなっている、園庭開放をやっているとこも多い、習い事も選びたい放題。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ちょこちょこ見回りしてくれている
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい、いろいろとそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年11月 浅香山駅

donkさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今時にはのんびりした駅です。乗降客数は決して少ないわけではないですが、気分的にゆったりしたローカル駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 自動車を保有してない世帯でも生活に困る場所ではありません マーケットから 個人商店・診療所・綜合病院 歯科等が徒歩/自転車で足り 大阪難波駅まで ４０分以内で行ける堺市のベットタウンと呼べる場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーンの飲食店は少なく昔ながらの飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新興住宅街の街ですから 保育園 幼稚園 校区小学・中学校は揃っていますし、公園もたくさん設置されています。
治安
4 		メリット 治安面は比較的良い方で深夜走り回るバイク群も皆無に近い状態です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街は駅から徒歩15～20分以内に整っていますし マーケット等もあるから生活には不自由しない場所です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年1月 堺市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 堺と名の付く駅では西から堺駅、堺東駅、堺市駅となりイメージ的には
大阪府の土地柄……

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（残り257文字）

2021年10月 堺市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなしで梅田まで行けるのが嬉しいです。駅直結のショッピングモールがあり、イズミヤやカ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メーレル東雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 3SLDK 南 112
2021年3月 2階 3LDK 南 53.46
2019年3月 2階 3LDK 南 53.46
2018年9月 2階 3LDK ー 53.46
2018年4月 1階 3LDK 南 53.46

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区東雲西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府堺市堺区東雲西町1丁目8番40号
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    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2190
  • 賃貸

    フジパレス堺東雲

    住所 大阪府堺市堺区東雲西町3丁目1番8号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩9分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 14
    アクセス数 529
  • 賃貸

    パルファン東雲

    住所 大阪府堺市堺区東雲西町3丁目1番12号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 834
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    URアーベイン堺市駅前

    URアーベイン堺市駅前の外観
    住所 大阪府堺市堺区田出井町
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 6
    アクセス数 4181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアーベイン堺市駅前
    URアーベイン堺市駅前     		14.73万円
    (4,580円)    		 2ヶ月 無 98.57m² 3LDK 14階 南
    URアーベイン堺市駅前
    新着
    URアーベイン堺市駅前     		15.01万円
    (4,580円)    		 2ヶ月 無 98.57m² 3LDK 14階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 大阪府堺市堺区東雲西町1丁目6番8
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩3分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール
    ルミエール     		9万円
    (10,000円)    		 70,000円 200,000円 68m² 3LDK 5階 南
    ルミエール
    ルミエール     		9万円
    (10,000円)    		 70,000円 200,000円 65m² 3LDK 5階 南
    ルミエール 503
    ルミエール 503     		9万円
    (10,000円)    		 70,000円 200,000円 66m² 3LDK 5階 南
    ルミエール
    新着
    ルミエール     		9万円
    (10,000円)    		 70,000円 200,000円 66m² 3LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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