プリム・K三国ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,031円 |
| 平均坪単価 | ＠7,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,147円 |
| 上位専有面積 | 29.62m²：108件 29.6m²：13件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：47件 1R：23件 |
プリム・K三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩5分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵中町6丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリム・K三国ヶ丘の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR三国ケ丘、南海高野線三国ケ丘まで徒歩7分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩15分内に大きな古墳があり、緑の多い景観が保たれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リノベーションを行っているので築年数よりも内観も外観も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンにカウンターが付いているので料理をする際、とても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩6分内にコンビニが3軒もあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣駅の堺東駅には大阪府屈指の進学校の三国ケ丘高校があります。 |
2023年4月
もんたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三国ヶ丘駅から徒歩4分と言う立地の良さが素晴らしいです。ここは、少し歩けばコンビニや飲食店も多いことから一人暮らしには最適です。ただ、周辺は住宅街なので、静かに夜も過ごせるので、そういう意味でバランスのいい立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
akiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにセブンイレブン、三国ヶ丘駅、湯川家具があり、少し歩くとコーナン、ジョーシン、ライフもあり、生活に不便は全くなく、それでいて住環境もとても静かで、パトカーの音などもほとんど聞きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
ＲＹ202さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から程よい距離なので、歩くのもちょうどよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から内側に入っていますので、騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあるし、安心です。ガラス貼りなので、後ろに人がいてもすぐ判ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さ・収納スペースともに十分と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも2店舗近くにありますから、気分で変えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路も広いので、交通も歩行者も安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三国ケ丘駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通の電車は朝でも人があんまり乗っていないのでとても楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾や飲食店やコンビニなどがあるのでいろいろそろっているので楽に過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェもあるし、居酒屋やライブハウスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐのところに中学受験用の塾やら公文などもあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、誰かに襲われたりする可能性は低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが結構あるのでそこに住めば駅まで近くなるのでとても楽になります。 |
2023年2月 三国ケ丘駅
sui1 68efさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線とＪＲ阪和線が共用する駅。阪和線は快速が停車する。南海バスが北側駅前ロータリーまで入っている。南側はロータリーには入らず国道にバス停を設けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに仁徳天皇陵古墳がある。駅北側にコンビニや雑貨店、家具店や牛丼屋、コンビニなどがあるが、南側はスーパーが歩いて５分のところにある以外にコンビニはない。 バスを利用して労災病院、近畿中央病院。歩いていける範囲に民間病院がある。ホームセンターやコインダンドリーも歩いて５分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側はチェーン店が多い。南側は飲食店の数は少ないが地元の洋食屋、喫茶店が営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園はない。小学校や中学校も離れたところにある。仁徳天皇陵を含む周辺の古墳が大仙公演として整備されている。５年ほど前に駅ビルが改築されてトイレが充実した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による明らかな差はない。北側出口には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に賃貸アパートが少ない。近くは住宅街なので賃貸物件が少ない。鉄道を使った利便性が高いので家賃はそれなりにする。タイムズなど時間制駐車場が沢山あるので駐車スペースに困らない。 |
2022年4月 三国ケ丘駅
まんじゅーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。 ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。 成城石井は遅くまで開いているので良い。 薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | がっつり系はそれなりにある。 ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。 |
2018年1月 三国ケ丘駅
【メリット】 大阪中心部まで約30分程度で行けるので便利です。快速などの電車はなかなか座れませんが、時間……
プリム・K三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 29.62 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.62 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 29.62 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.62 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 29.62 | |||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
