センチュリー田無町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約198万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
センチュリー田無町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩7分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都西東京市田無町3丁目7-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田無小学校
-
中学校区域
田無第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
センチュリー田無町と同じエリアの物件を
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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-
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
センチュリー田無町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
センチュリー田無町の【賃貸】物件情報
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センチュリー田無町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田無駅に対する口コミ】学校の登下校や習い事、友達と遊びに行く時などで使わせていただいてます。電車内は綺麗に清掃されておりゴミも見当たりません。通勤時のラッシュはそれほど混まないなと思います。次の駅やその先の駅などから混み始めるのですいてる時に座席に座れるので個人的に嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 田無駅
のすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションが綺麗、毎年アップグレードされている。 10数年変わらない街並み、落ち着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず急行が止まるのは強い。 大きい病院もあるしデパートもある。なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店も充実していて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。公民館や図書館、児童館など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も活発な印象。 治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど良いと思う。 高過ぎず安くもない。ちょうど良い街。 |
2023年12月 田無駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分ちょっとで行ける。 急行、準急がとまる。 西武線は遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多い。駅ビルもあるので買い物に困らない。クリニックや病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやくら寿司などチェーンの飲食店があってファミリーにも安心。 ミライザカなど居酒屋もある。 大勝軒のラーメンとホルモン焼き道場蔵はよく行った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いので子供は安心できると思う。駅はエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションしてて綺麗。 酔っ払いなど変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯には住みやすい町ではある。駅から少し離れれば安めのアパートがある。 |
2023年10月 西武柳沢駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の主な種別は各停・準急・急行・特急であり、西武柳沢駅は各停と準急が停車する。高田馬場・西武新宿方面に向かう際、各停の場合は途中の上石神井で急行に乗り換える必要があるが、準急の場合は1本でアクセス可能である。 バスはJR中央線の吉祥寺駅・三鷹駅行きがあり、本数も充実しており南北方向の移動に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口は駅前に八百屋さんやディスカウントストアがあり、最低限の買い物は可能である。北口は数分歩くと新青梅街道、南口は数分歩くと青梅街道があり、街道沿いには生活利便施設がちらほらと位置している。新青梅街道沿いには2017年頃にオープンしたいなげやとJoshinがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口方面には個人商店、南口方面にはデニーズやオリジン弁当などのチェーン店がある。全体的に個人商店が多く、古くからずっと存在するものも多くある。駅近くにはラーメン屋が数軒あり、ちょっとした激戦区にもなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーやトイレは一通りの機能が備わっている。駅まわりには学校も多くあり、学区も比較的細かく存在している。西武柳沢駅は西東京市にあり、西東京市内は23区と比べると緑地の割合が大きく、公園も大小さまざま存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋や歓楽街は少なく住宅が多いため、治安はよく女性でも住みやすい方である。街灯は都心ほどあるわけではないが、暗すぎる区間はなく十分である。そもそも、不良が滞在するような充実した駅ではないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べるとだいぶ落ち着く。それでもって交通アクセスも比較的便利である。また、武蔵野台地の上にあり、河川も石神井川しかないため、災害に強い場所を選びやすいというメリットもある。都心ほどヒートアイランド現象もなく、都心と比べると過ごしやすい気温である。 |
2021年10月 田無駅
【メリット】 駅前の商業施設が充実している上に、八百屋など庶民的で安いお店がいくつもある。最近は家電量販……
センチュリー田無町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市田無町ランキング(61物件中) |
田無駅ランキング(181物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,401万円
推定相場坪単価198万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
センチュリー田無町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,656 ～ 3,741万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,486 ～ 3,656万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,316 ～ 3,486万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,146 ～ 3,316万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,975 ～ 3,146万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年8カ月) |
西東京市ランキング(113物件中) |
西東京市田無町ランキング(17物件中) |
田無駅ランキング(60物件中) |
センチュリー田無町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 北 /南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 北 /南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /東 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /東 |
センチュリー田無町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 57.07㎡ | 9.46㎡ | 2,826万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 12,690円 227円 |
15,671円 281円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリー田無町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■西東京市田無町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西武柳沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.36～58.82㎡｜53.59㎡ | 2,405万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.36～68.17㎡｜58.43㎡ | 2,664万円｜151万円/坪 |
| 5階～6階 | 48.36～68.17㎡｜57.74㎡ | 2,914万円｜167万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 2,980万円｜144万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.36～68.17㎡｜52.81㎡ | 3,005万円｜189万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.36～68.17㎡｜60.55㎡ | 2,994万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 2,380万円｜162万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 2,412万円｜165万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
センチュリー田無町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 48.36 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.73 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 48.36 | |||||||
| 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48.36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー田無町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市田無町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西武柳沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.36～55.73㎡｜50.81㎡ | 113,333円｜7,386円/坪 |
| 3階～4階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 115,000円｜7,861円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.73～55.73㎡｜55.73㎡ | 120,000円｜7,118円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 111,666円｜7,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
