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レオパレスDAISENの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスDAISEN

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1787
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,931円
平均坪単価 ＠9,417円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 19.87m²：63件 19m²：15件 19.8m²：10件
上位間取り 1K：88件

レオパレスDAISENの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区大仙西町2丁目70-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    堺市立大仙西小学校

  • 中学校区域

    堺市立陵西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスDAISENの【賃貸】物件情報

レオパレスＤＡＩＳＥＮ
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
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レオパレスＤＡＩＳＥＮ
レオパレスＤＡＩＳＥＮ
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスDAISENの口コミ・評判

2014年1月

ito6464さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ちょっと遠くなりますが、堺東駅まで出れば、かなりにぎやかな大都会で、お店は充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても閑静です。郵便局、りそな銀行が近く、１００円ショップも近く、激安スーパー玉出が近いのがありがたいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティがセコムでしっかりしており、女性の一人暮らしも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 家賃からすると、最高ですね！窓が高く天井まで取られているので、抜群に明るいです。キッチンや収納の使い勝手もいいです。ロフトが便利！来客が秘密基地気分ではしゃぎます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 至近距離に激安スーパーの玉出があるので、どれだけ生活費が浮くか計り知れません。ありがたいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院がやたらとあります。選び放題です。恵まれてると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 堺東駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波から12分前後とアクセスが良い、地方都市の駅です。堺市役所に直結する陸橋が出来、少し商店街までの横断歩道の混雑が解消されました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに成城石井、駅前ジョルノの地下にスーパー、髙島屋に食品売り場があります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はおおむね揃っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園は多く、小規模の施設が増えています。
治安
4 		メリット 周辺に比べて特に治安が悪いということはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、40平方メートル5万で借りられました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年1月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でマンションがあったり、髙島屋があったり、ジョルノに行けたりするところ。
……

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（残り142文字）

2022年1月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 百貨店である高島屋と直結している
駅前に商店街があり、飲食店は多い
ま……

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（残り182文字）

2021年10月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の高島屋があります。100均や本屋もあるので何かと便利です。また、駅構内にはビアード……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスDAISENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区大仙西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19.87㎡｜19.68㎡ 49,100円｜8,247円/坪
2階～2階 19～19.87㎡｜19.75㎡ 54,437円｜9,113円/坪
3階～3階 19～19.87㎡｜19.68㎡ 55,515円｜9,331円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19.87㎡｜19.58㎡ 53,031円｜8,959円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    モンテローザ

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    シャーメゾンエル・ロイの外観
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 318
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    ラビッツコート文殊

    ラビッツコート文殊の外観
    住所 大阪府堺市堺区文珠橋通2番5号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩20分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビッツコート文殊 ラビッツコート文殊 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.66m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルヘルツ

    ロイヤルヘルツの外観
    住所 大阪府堺市堺区新在家町東4丁目1番21
    交通 南海本線 湊駅 徒歩17分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルヘルツ ロイヤルヘルツ 7万円
    (4,000円)    		 無 無 50.1m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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