ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺の外観
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ジョイフル堺のエントランス
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ジョイフル堺のエントランス
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ジョイフル堺のエントランス
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ジョイフル堺のエントランス
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ジョイフル堺のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 262件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,396円 |
| 平均坪単価 | ＠7,050円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 18m²：114件 18.99m²：98件 19m²：50件 |
| 上位間取り | ワンルーム：132件 1K：116件 1R：14件 |
ジョイフル堺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩2分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区東雲西町1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
鉄骨造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル堺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョイフル堺の口コミ・評判
2012年2月
ゆうこりんゴールドインレーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪和線・堺市駅からとても近く、天王寺、大阪などへでるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三国ヶ丘にも近く、南海電車にも乗れます。非常に静かな土地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の周辺に病院、スーパーなど多数あります。環状線にもすぐ出ることができるので、車派にもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでいい。公園もすぐ近くにある。仁徳の公園、図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺市駅
くろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心部の天王寺駅まで7分、大阪駅まで30分程度と1本でアクセスできる点が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で「ベルマージュ」という商業施設がある点が非常に便利。スーパーや飲食店、小児科など必要な用事は完結すると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐ商店街があり、居酒屋が複数あり夜は比較的賑わっている印象。「一石二鳥」という焼き鳥屋さんが特におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に公園が複数あったり、駅や隣の商業施設「ベルマージュ」もベビーカーありでも比較的利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い駅のため、防犯面では比較的安心できる印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格は高めのエリアだと思うが、生活利便などをふまえると妥当だと感じる。 |
2021年10月 堺市駅
【メリット】 駅構内、改札出てからもエレベーターが設置されていますのでお年寄りやお子さま連れでも利用しや……
2020年3月 堺市駅
【メリット】 堺市駅周辺は、学校や公園が多く子育て環境が整っています。治安が良く静かな地域です。難波駅ま……
2018年10月 堺市駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店が多いので非常に便利です。駅周辺から少し離れると住宅街になってい……
ジョイフル堺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.99 | |||||||
…残り257件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区東雲西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～19㎡｜18.63㎡ | 40,111円｜7,118円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19㎡｜18.5㎡ | 39,046円｜6,979円/坪 |
| 4階～4階 | 18～19㎡｜18.48㎡ | 39,093円｜6,992円/坪 |
| 5階～5階 | 18～19㎡｜18.66㎡ | 39,640円｜7,022円/坪 |
| 6階～6階 | 18～19㎡｜18.51㎡ | 39,296円｜7,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19㎡｜18.57㎡ | 39,541円｜7,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～19㎡｜18.4㎡ | 39,445円｜7,085円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
