ノブリード谷町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 228,541円 |
| 平均坪単価 | ＠5,665円 |
| 平均m²単価 | ＠1,714円 |
| 上位専有面積 | 135.4m²：16件 151.3m²：6件 135m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 3SLDK：2件 4SLDK：1件 |
ノブリード谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノブリード谷町の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪上本町駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺）難波、梅田まで電車1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。 |
2023年10月 大阪上本町駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくる。 バスも多く通っていて、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 スタバ以外なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから、高級料理まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、公園もあります。 エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人目が多いため、何かあっても少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店も多いので、お店としては、普通です。 |
2023年5月 谷町九丁目駅
まちまちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街観光地から一駅ぐらいの駅であるのでいろいろな店舗があり活気があるえきでした。 地下鉄の千日前線と谷町線と私鉄では近鉄が通っています。市バスも通る大きな道路側もありましたので乗り換えもスムーズに行うことができました。交通の便もとても便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し足を延ばせば商店街や大阪城•人形町の松屋町筋にも通うことができました。住宅街でもあり、街並みには少し古い家や蔵も残っていたりしていたところが面白かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街でもあるのでレストランもすごくお手頃価格の所もありましたし居酒屋さんやファミリー向けの店舗も充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境は、周りにたくさんの学校があるので充実していました。大きくなれば予備校が多いところなので通う事にも困らない立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は放置自転車もなく、ファミリ層には連携がしっかりとされている地域なので治安は対策はきっちりしていました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がすごくよく少々高めなイメージでした。 |
2021年10月 谷町六丁目駅
【メリット】 空堀商店街の最寄駅で、人通りが多いので夜遅く歩いていても街灯が明るか怖いと感じることはあま……
ノブリード谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 135.4 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |||||||
| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 135.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 135.4～151.3㎡｜142.73㎡ | 224,615円｜5,198円/坪 |
| 6階～7階 | 134～134㎡｜134㎡ | 225,000円｜5,551円/坪 |
| 8階～9階 | 135.4～135.4㎡｜135.4㎡ | 235,000円｜5,738円/坪 |
| 10階～11階 | 135～135.4㎡｜135.19㎡ | 230,000円｜5,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 135.4～135.4㎡｜135.4㎡ | 222,142円｜5,424円/坪 |
| 東向き | 135～151.3㎡｜146.69㎡ | 238,571円｜5,384円/坪 |
| 西向き | 134～134㎡｜134㎡ | 225,000円｜5,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 135.4～135.4㎡｜135.4㎡ | 240,000円｜5,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
