本町橋タワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 191,099円 |
| 平均坪単価 | ＠9,995円 |
| 平均m²単価 | ＠3,023円 |
| 上位専有面積 | 64.32m²：65件 57.79m²：32件 60.62m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：138件 2LDK：23件 |
本町橋タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町橋1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
21階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本町橋タワーの口コミ・評判
2024年2月
たんしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一般的な地下鉄の駅といった感じ。周辺は深夜でもなければ困ることはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安への不安は感じない。ビジネス街で、タクシーもすぐにつかまる。UberEatsも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この点のみを記入したレビューでも書いたが、共有部や外観のみでいうとタワマンよべる代物ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、玄関から部屋に入ると解放感を感じる。タワマンによくある閉塞感は感じられない。浴室乾燥機、床暖房、システムキッチン、各部屋のエアコンなどなど、やや古いものの設備は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはそれなりに近くにあり、コンビニは真下にある。日用品で困ることはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近くにある様子。病院や歯医者は近くによく見かける。大きめの公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
たんしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いわゆるタワマンを条件にして物件探しをしたので、色んなタワマンを見比べたが、多くのタワマンがエントランスや共有部の見た目が豪勢なだけで、室内の設備や間取り・雰囲気がかなり平凡だったりチープだったり、あるいはラブホテル的な閉塞感があったりしたが、この物件はベランダが広く、玄関通路からリビングに入った瞬間に開放的な雰囲気を感じることができ、フローリングや室内の色合いも温かみがあるだけでなく、やや古いもののシステムキッチンなど室内設備も整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
kozさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 眺望が素晴らしい。コンビニ、スーパーが7.8分圏内。4駅利用可。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | かなりよい。人通りもありかなり安全。学校も目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。平日は毎日掃除の方がいらして綺麗さを保ってくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で住みやすい。ウォークインクローゼットが大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも充実、コンビニも沢山あり、とにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしていないのでわからないが、小学校が目の前にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市のど真ん中に位置しているので、大阪市内何処へでもすぐに行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 松屋町沿いに面しているが、静かで周りも綺麗なマンションばかりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなり綺麗に清掃されており、自転車置き場も外ではないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、オーブンレンジもキッチンに内蔵されており設備も最新。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーライフの大型店があり、食品や消耗品はライフで十分に済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科は徒歩3分、歯医者は1階にあり、マンション内の付き合いも無いので単身には嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町四丁目駅
ハラナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分圏内でいける 中央線も乗り入れ可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口がたくさんある 中央線から谷町線まで なのである程度は地下から移動可能 谷町四丁目は大病院から診療所まで揃っている スーパーも少し歩けばある グルメの街でもあるので美味しい店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店、パン屋から弁当屋、居酒屋レストラン全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているので 保育園も増えてきている 公園も広くて綺麗な公園がたくさんある エレベーターも谷町線側と中央線側にそれぞれあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと役所の街なので 都会だが治安は良い ただ最近中国の方や多国籍な人たちも多く住むように、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長い目で見たら土地の値下がりはしなさそう。 物価はそんなに高くはない |
2022年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 乗り入れているのは2路線だが、主要な駅に出やすい。駅構内が広々としているため、移動がしやす……
2019年3月 谷町四丁目駅
【メリット】 オフィスや官公庁が多くあるため飲食店も多めです。
カレーや洋食で有名なお店もあり……
2018年8月 谷町四丁目駅
【メリット】 梅田、天王寺まで20分以内で行けるので、大変便利な環境です。平日は混みますが、土日、祝日は……
本町橋タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | 105.35 | |||||||
| 2025年1月 | 20階 | 1LDK | 東 | 57.79 | |||||||
| 2025年1月 | 21階 | 1LDK | 東 | 57.79 | |||||||
| 2025年1月 | 19階 | 1LDK | 東 | 57.79 | |||||||
| 2025年1月 | 21階 | 1LDK | 東 | 64.32 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 20階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区本町橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 54.32～105.35㎡｜79.83㎡ | 264,500円｜12,265円/坪 |
| 6階～9階 | 64.32～64.32㎡｜64.31㎡ | 185,000円｜9,508円/坪 |
| 10階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～17階 | 57.79～105.35㎡｜65.74㎡ | 180,703円｜9,138円/坪 |
| 18階～21階 | 54.32～105.95㎡｜69.17㎡ | 195,144円｜9,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.32～105.95㎡｜67.9㎡ | 190,685円｜9,375円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
