賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 116件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 155,517円 |
平均坪単価 | @5,106円 |
平均m²単価 | @1,545円 |
上位専有面積 | 108.29m²:29件 91.96m²:25件 108.3m²:22件 |
上位間取り | 3LDK:67件 1LDK:24件 2SLDK:18件 |
エクスコート高津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクスコート高津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクスコート高津の口コミ・評判
2024年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】スーパーや天王寺、梅田など乗り換えなしで行けるため、交通の利便性があると思います。近鉄へも近く便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 近鉄日本橋駅
めんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | とても通いやすい所にあり、交通網がとてもよい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメイトなどアニメに関するものがたくさん売っている場所が多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどカフェなどが多く通いやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多くて近場から通えるところが多い。 |
治安 |
2 |
メリット | 景色が綺麗で都会に来た感じがとてもする。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の周りに色々な店があり、とても住んでいて楽しい。 |
2023年5月 近鉄日本橋駅
とーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄電車と大阪メトロ千日前線が利用できます。難波までも徒歩10分ほどで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南東には黒門市場という商店街があり、多くの商店があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店よりも個人経営のお店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校はありますが、高校は近くにはありません。習い事の施設もあまりありません。 |
治安 |
1 |
メリット | メリットをあげる方が難しいエリアです。あえて挙げれば、夜のお店も多く、夜も人が多いので、街灯などはあり明るいです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古いマンションなどは家賃も安く設定されているようです |
2021年11月 近鉄日本橋駅
【メリット】 アニメイトや色んなお店があってオタクにはとても良い場所だった。
飲食店もたくさん……
2019年3月 谷町九丁目駅
【メリット】 都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王……
エクスコート高津の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 91.96 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 91.96 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 91.96 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 91.96 | |||||||
2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 108.29 | |||||||
…残り111件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: