グレイス長堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,679円 |
| 平均坪単価 | ＠7,476円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 39.56m²：28件 78.15m²：18件 42.97m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 1LDK：32件 3LDK：18件 |
グレイス長堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス長堀の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄長堀橋駅・各線日本橋駅・各線難波駅共に徒歩圏内で便利です。買い物も心斎橋・難波・四ツ橋と広い範囲で徒歩圏内です。外食にも困りません。近くに中学校があるので、治安的には悪くないと思いますが大通りを1本入ると、思ったより静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに中学校あり。1本東に行くと高速道路が通ってますが、騒音等が気になった事はなく、長堀通り・堺筋・松屋町筋に囲まれてますが、いずれも騒音等気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔の【ホステスマンション】と呼ばれるだけあって、高級感はあります。贅沢なつくりだと思います。駐車場・駐輪場有。コインランドリーあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでた部屋は1LDKでしたが、1人暮らしにはもったいないくらい広かったです。収納も多く、部屋を広々と使える内装です。お風呂は広く、ジャンプードレッサーも完備。リビングと寝室の扉も壁の中にきっちり収納できるので、広い1ルームとして使用可。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー玉出、コンビニなど日常生活に困ることはありません。心斎橋も徒歩圏内なので、便利すぎるくらい便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マッサージから病院・歯医者まで幅広い範囲で徒歩圏内にあります。田舎では考えられないくらいスピーディーに診察してもらえる上、大きい病院への紹介もスムーズなところが多いです。大野記念病院は救急もあるので、24時間対応してくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 心斎橋駅
sakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばが徒歩圏内なので、そこまで行くと複数線路が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、路面店も複数あるので買い物や飲食に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、商業施設、路面店、なんでもあるので、食べたいものは必ず見つかると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店で長期休みにこども向けイベントも行っているのを見たことがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が多く、電気も多いので明るい場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りでなんでも揃うのが便利だと思う。なんばまで歩けば移動はどこへ行くのも便利なので、多少高い家賃を出しても交通費のことを考えると良いかも。 |
2023年8月 心斎橋駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。 |
2021年12月 心斎橋駅
【メリット】 この駅はとにかく便利です。なぜなら物凄くお店などがたくさんあるからです。これは物凄く便利で……
2021年10月 心斎橋駅
【メリット】 主要都市なだけあって人が凄く多いです。どこにいくにも便利な立地です。買い物する所には困らな……
グレイス長堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.56 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1DK | ー | 39.56 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 1DK | 東 | 42.97 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 39.56 | |||||||
| 2023年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.56 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.56～78.15㎡｜47.31㎡ | 90,833円｜6,397円/坪 |
| 4階～6階 | 33.52～78.15㎡｜45.55㎡ | 87,758円｜6,527円/坪 |
| 7階～9階 | 33.52～78.15㎡｜46.77㎡ | 90,950円｜6,570円/坪 |
| 10階～12階 | 31.27～78.15㎡｜41.62㎡ | 84,285円｜6,871円/坪 |
| 13階～14階 | 31.27～78.15㎡｜36.78㎡ | 75,363円｜6,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.27～78.15㎡｜72.29㎡ | 128,750円｜5,962円/坪 |
| 東向き | 31.27～78.15㎡｜44.32㎡ | 87,000円｜6,628円/坪 |
| 西向き | 33.52～37.05㎡｜35.14㎡ | 75,230円｜7,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.52～33.52㎡｜33.52㎡ | 72,000円｜7,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
