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クレグラン南船場の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレグラン南船場

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1120
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 127,460円
平均坪単価 ＠8,658円
平均m²単価 ＠2,619円
上位専有面積 41.97m²：32件 52.31m²：19件 48.94m²：14件
上位間取り 1LDK：98件 2LDK：4件

クレグラン南船場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレグラン南船場の口コミ・評判

2020年12月

高橋123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心部、主要駅へのアクセスは最高です。地下街や商店街が近くにあるので比較的に雨に濡れずに移動できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 堺筋本町駅

Rikaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり駅直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店も
あり買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。
ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。
治安
3 		メリット 平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2022年11月 堺筋本町駅

チロルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋本町は堺筋線と中央線が利用できる駅です。ほとんど待たずに電車がきます。大阪市内のどこに行くにしてもアクセスはいい場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 船場センタービルは有名で、裁縫などを趣味にしている人は他では買えないような繊維などが売っているのでとてもワクワクする場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 船場センタービル内はもちろん、堺筋本町はおいしいお店で溢れかえっているので飲食店巡りは楽しくて仕方がありません。老舗で言うならゼー六のアイスは夏には絶対買います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会にあるためか、どの学校もどの施設もきれいです。街中のトイレも綺麗です。最近は地下鉄のトイレも綺麗になっていて気持ちよく利用することができます。
治安
4 		メリット 居酒屋もオシャレな居酒屋が多く、利用する人もおしゃれで羽目を外さないタイプの人が多いので日中も夜も治安が安定しています。細くて暗い道を通らないと帰れないなんてことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いですが綺麗なマンションやアパートでオートロックも管理会社もきちんとしている賃貸が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2021年11月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船場センタービルにつながる駅なので飲食店が充実している。雨の日もセンタービルの中を通って行……

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（残り144文字）

2020年2月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南北を走る堺筋沿いにライフやコーヨーというスーパーがあり日常の買い物は間に合います。オフィ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレグラン南船場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1LDK 北 44.36
2025年5月 5階 1LDK 北 44.36
2024年10月 9階 1LDK 北 44.36
2024年8月 3階 1LDK 北 52.31
2024年7月 5階 1LDK 北 41.97

…残り97件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.97～52.31㎡｜47.72㎡ 122,250円｜8,476円/坪
4階～6階 41.97～52.31㎡｜46.95㎡ 120,967円｜8,524円/坪
7階～8階 41.97～52.31㎡｜46.86㎡ 124,450円｜8,778円/坪
9階～10階 41.97～69.26㎡｜47.25㎡ 124,666円｜8,749円/坪
11階～12階 56.82～76.5㎡｜67.47㎡ 176,000円｜8,626円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ 128,000円｜8,646円/坪
東向き 48.94～56.82㎡｜50.77㎡ 132,578円｜8,632円/坪
西向き 41.97～76.5㎡｜51.12㎡ 132,923円｜8,605円/坪
北・北東・北西向き 41.97～76.5㎡｜48.16㎡ 125,215円｜8,607円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 48 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 14 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス心斎橋

    パークアクシス心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目12番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 10.6万円
    (10,000円)    		 118,000円 118,000円 32.02m² 1K 4階 北
    パークアクシス心斎橋 403 パークアクシス心斎橋 403 10.8万円
    (10,000円)    		 118,000円 118,000円 32.02m² 1K 4階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 11万円
    (10,000円)    		 120,000円 240,000円 32.02m² 1K 7階 北
    パークアクシス心斎橋 1102 パークアクシス心斎橋 1102 11.2万円
    (10,000円)    		 122,000円 122,000円 32.02m² 1K 11階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 11.5万円
    (10,000円)    		 125,000円 250,000円 32.02m² 1K 13階 北
    パークアクシス心斎橋 パークアクシス心斎橋 13.5万円
    (10,000円)    		 145,000円 145,000円 38.88m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    ジューム南船場

    ジューム南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 932
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 6階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 5階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 6階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1LDK 9階 北
    ジューム南船場 ジューム南船場 12.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 13階 南
    ジューム南船場 ジューム南船場 13.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 13階 南
  • 賃貸

    SHINSAIBASHI1921

    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9番21号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩1分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 743
  • 賃貸

    アーバネックス心斎橋２

    アーバネックス心斎橋２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 7.8万円
    (10,000円)    		 無 78,000円 25.99m² 1K 5階 北
    アーバネックス心斎橋II 1304 アーバネックス心斎橋II 1304 8.35万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.99m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.35万円
    (10,000円)    		 無 83,500円 26.7m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 14階 北
    Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 10.6万円
    (12,000円)    		 無 159,000円 33.31m² 1LDK 5階 南
    アーバネックス心斎橋II 603 アーバネックス心斎橋II 603 10.8万円
    (12,000円)    		 無 108,000円 33.95m² 1LDK 6階 南
    アーバネックス心斎橋II 1102 アーバネックス心斎橋II 1102 10.9万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.31m² 1LDK 11階 南
    アーバネックス心斎橋II 301 アーバネックス心斎橋II 301 12.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 3階 南
    アーバネックス心斎橋II 701 アーバネックス心斎橋II 701 13.1万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 7階 南
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 13.1万円
    (12,000円)    		 無 196,500円 44.79m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    ブラービ南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16番27号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 63
    アクセス数 1516

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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