アーバネックス大手前の外観
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アーバネックス大手前の外観：アーバネックス大手前 外観
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アーバネックス大手前の外観：アーバネックス大手前 外観
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アーバネックス大手前のエントランス
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アーバネックス大手前のエントランス
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アーバネックス大手前のエントランス：アーバネックス大手前 エントランス
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アーバネックス大手前のエントランス：アーバネックス大手前 エントランス
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アーバネックス大手前のその他：その他共有部分
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アーバネックス大手前のその他：その他共有部分
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 TVモニター付きインターホン
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 TVモニター付きインターホン
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 エレベーター
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 エレベーター
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 オートロック
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 オートロック
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 メールボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 260件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,004円 |
| 平均坪単価 | ＠9,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,830円 |
| 上位専有面積 | 34.51m²：66件 48.14m²：59件 36.59m²：54件 |
| 上位間取り | 1LDK：242件 2LDK：10件 1DK：7件 |
アーバネックス大手前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス大手前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス大手前の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大阪ガス都市開発のマンションで、お風呂の設備がしっかりしている。キッチンも広く便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 谷町四丁目駅
みどりいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と中央線の二つの路線が通っている。中央線は時間帯によって異なるが、谷町線は電車の本数が多い。出口が多いためいろいろな場所へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３番出口の近くにローソンがある。また、多くの出口は地上に出ればすぐ近くにコンビニなどの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅の周辺はケーキ屋が多い。名物（？）のざぶとんケーキが売っている場所や、米粉のケーキが食べられる店など。その他にもすき家などのチェーン店やカフェなどがある。飲食店の充実という面では文句なし。 おすすめは４番出口に近いカヌレ堂、そしてアッシドラシーヌというフランスのお菓子が売ってあるお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中大江公園が駅から十分ほど歩いた場所にある。都会にしては広めですべり台やブランコなどがあり、季節の花なども植えてある。夏祭りなどのイベントも定期的に行われる。 近くに中大江小学校や南大江小学校がある。中大江小学校の生徒数は年々増えているが、狭苦しいというほどではない。 保育園・幼稚園は多いほうだと思う。 駅には多目的トイレ、スロープなどはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も治安はいいと思う。都会のため人通りも多く、一人で出歩く時も安心。街灯や明かりも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、スーパーなども多くあるため住みやすいと思う。 |
2024年1月 谷町四丁目駅
meeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、谷町線の2路線がある。 梅田、天王寺、本町へ乗り換え無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や官公庁があり、便利。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなども充実。大阪城公園、歴史博物館など文化施設もある。少し奥に入ると感じの良いカフェなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、カフェ、ファーストフード、ベーカリーなど一通り揃っている。少し奥に入るとこじんまりと感じの良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大阪城公園、歴史博物館など公園や文化施設充実している。小学校も中学校も学区の評判が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警が近い。近隣住民の見守り意識が高い。居酒屋などが多いがビジネスマン利用が多く、乱れた酔客が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 谷町線、中央線の2路線あるので、交通利便性が高い。 |
2021年12月 谷町四丁目駅
【メリット】 大阪合同庁舎の目の前に位置します。近くには大阪城公園やローソン、ドンキホーテ、ホテルなどが……
2021年11月 谷町四丁目駅
【メリット】 比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。
谷町線、中央線の2wa……
アーバネックス大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | 36.59 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 32.89 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.51 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 36.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 36.59 | |||||||
…残り255件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区徳井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
