フレイグラス島之内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,845円 |
| 平均坪単価 | ＠8,101円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 30.2m²：96件 30.22m²：18件 56.91m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：118件 1LDK：5件 |
フレイグラス島之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレイグラス島之内の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】堺筋線もあり、少し歩くと難波や心斎橋まで行けるので交通の便は良い。高い店は多いが、飲食店でもチェーン店や安いスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】近隣に食品スーパーがあり、コンビニも多い。少し歩くと大阪高島屋や心斎橋大丸まで行ける。常に人通りがある所なので、昼間は安全だという印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。道頓堀沿いや心斎橋筋の商店街などお店は豊富てす。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】お店や遊ぶところが多い。公園も所々にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄日本橋駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い |
2022年9月 近鉄日本橋駅
ひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋駅は堺筋線、千日前線、阪神電車の3路線が利用できるので基本的にどこに行くにも便利です。 駅を出て徒歩5分程度でミナミの繁華街に出られます。 主要駅は難波になるので乗り換えて梅田方面にも行きやすいです。 電車の本数は日中8本程度、帰宅時間12本程度出るのでスムーズに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がなんばウォークに繋がっているので雨の日でも濡れずに食事や買い物が出来ます。 なんばウォーク内にはau、docomoショップ等やスターバックス、ミスタードーナツ等の飲食店、UNIQLO、CanDo、コクミンドラッグ等があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からでて直ぐにやよい軒、日本橋食堂等の定食屋さんや王将、CoCo壱、サイゼリヤ等リーズナブルな価格のお店も充実しています。 歩いてミナミの方に行けば千房やかに道楽、昭和ホルモン、さかえ寿司など色々なジャンルの飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 小中学校は3校ほど、後は資格の学校が多数あります。 駅から10分程度で公園があります 水商売の方も多いので夜中に預けれる保育所もあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街までの最寄り駅なのでお昼は人通りも多く駅近辺も賑わっていて特に治安の悪さは感じません。 夜も人通りが多いのと、街灯や車が基本的にずっと通るので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的にどこに行くにもアクセスしやすく、電車、タクシー、等の交通手段があるので便利。 スーパーや薬局が沢山あるので生活用品などの購入には困らないし繁華街にもすぐ行けるので遊びの面でも充実させられる。 |
2022年1月 近鉄日本橋駅
【メリット】 駅構内に入ればなんばウォークにつながっており、ドラッグストアや本屋、飲食店や服屋などいろい……
2021年10月 近鉄日本橋駅
【メリット】 大阪メトロ日本橋駅との乗り換えがスムーズで使いやすいと思います。駅を降りると、大阪の台所・……
フレイグラス島之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 30.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 30.2 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 30.2 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 東 | 30.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 30.2 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
