ニューシティレジデンス本町イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,997円 |
| 平均m²単価 | ＠3,327円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ニューシティレジデンス本町イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティレジデンス本町イーストの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【谷町四丁目駅に対する口コミ】中央線、谷町線の2路線がある。 梅田、天王寺、本町へ乗り換え無し。谷町線、中央線の2路線あるので、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】大きな病院や官公庁があり、便利。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなども充実。大阪城公園、歴史博物館など文化施設もある。少し奥に入ると感じの良いカフェなども多い。大阪府警が近い。近隣住民の見守り意識が高い。居酒屋などが多いがビジネスマン利用が多く、乱れた酔客が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】居酒屋、定食屋、カフェ、ファーストフード、ベーカリーなど一通り揃っている。少し奥に入るとこじんまりと感じの良い店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】近隣に大阪城公園、歴史博物館など公園や文化施設充実している。小学校も中学校も学区の評判が良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺筋本町駅
キットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | キタにもミナミにもアクセスしやすい。駅構内もシンプルな構造。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センタービルと直結しているので、平日のランチが充実している。ダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービルの平日ランチが楽しい。居酒屋、ラーメンからステーキハウスまで充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校、学童、過不足なくあって特に不満はない。役所が目と鼻の先なのも大きい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件が多いわけではない。教育レベルの高い人たちの割合は多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの設備はそれなりにいいところが多いように思う。 |
2023年2月 谷町四丁目駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの都会にも行きやすく、どこに行くのにもあまり不便を感じないです。中央線も利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あることや美容室、病院も充実しており生活するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は把握できないほど多くあり、ランチタイムには行列ができるような人気店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校もあり、大きな公園も何個かあるので治安もよく人通りも多いので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園などがたくさんあるので、子供も多く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームも多いので4、5万で住めるところもあります。 |
2023年2月 谷町四丁目駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
2021年10月 堺筋本町駅
【メリット】 センタービルと直結している、改札横に飲食店がある、等の理由から駅付近で時間を潰すことが容易……
ニューシティレジデンス本町イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9階 | 1K | 南 | 24.65 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区久太郎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
