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グランテージ感彩の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランテージ感彩

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 730
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 217件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,612円
平均坪単価 ＠8,844円
平均m²単価 ＠2,675円
上位専有面積 31.11m²：70件 30.6m²：54件 28.05m²：49件
上位間取り 1DK：131件 1K：71件 1LDK：7件

グランテージ感彩の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランテージ感彩の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】いいと思う！駅から駅まで行くのにそこまでお金はかからないし楽住みやすいから上京しずにずっと大阪に住もうか迷う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】使いやすくて便利だから何回も行けちゃう！駅周りが綺麗で、清潔にされていて嬉しい！！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】近くにいろんな店があって嬉しい！
アニメイトもあるから大好き
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】親御さん達が子供をあずけることが出来て自分がすることに集中できるのはいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 心斎橋駅

ふうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線、四つ橋線、長堀鶴見緑地線と色々と路線が通っていて、乗り換えや利用はとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸、パルコ、OPAとあるので何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 何でも揃っています。
日替わりで、
多国籍の料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園とかは無いですが、
色々と施設は充実していると思います
治安
5 		メリット 酔っ払いが多いですが安全ですよ。
夜中も大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅はピンキリの為、選ぶ物件によってはお得感があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2024年3月 心斎橋駅

sakuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんばが徒歩圏内なので、そこまで行くと複数線路が利用できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店もあり、路面店も複数あるので買い物や飲食に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店、商業施設、路面店、なんでもあるので、食べたいものは必ず見つかると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 百貨店で長期休みにこども向けイベントも行っているのを見たことがある。
治安
3 		メリット 夜も人が多く、電気も多いので明るい場所が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りでなんでも揃うのが便利だと思う。なんばまで歩けば移動はどこへ行くのも便利なので、多少高い家賃を出しても交通費のことを考えると良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年4月 心斎橋駅

ナイスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスげ良いですなんばまで歩いていけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に便利です大丸があったりなんばより上品な店が多いです
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェも多いですしなんば駅より空いてる印象です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おむつ替えなどは駅をでると割とデパートとかすぐあるので便利
治安
3 		メリット お昼は安心安全です上品な人が多い気がします
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くのなんばとかに比べると綺麗な家もあるかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年2月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要な大きい駅です。
長堀橋線からだとクリスタ長堀という長い地下通路にすぐ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランテージ感彩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 1DK 北 30.6
2024年10月 7階 1DK ー 30.6
2024年9月 7階 1DK 南 31.11
2024年7月 9階 1K 南 28.05
2024年4月 8階 1DK 南 31.11

…残り212件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区博労町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.05～31.11㎡｜30.27㎡ 76,625円｜8,369円/坪
3階～4階 28.05～42.76㎡｜30.43㎡ 77,607円｜8,449円/坪
5階～6階 28.05～31.11㎡｜30.07㎡ 79,383円｜8,731円/坪
7階～8階 28～31.11㎡｜29.74㎡ 79,200円｜8,809円/坪
9階～10階 28.05～48.5㎡｜33.37㎡ 86,800円｜8,751円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～48.5㎡｜30.72㎡ 80,841円｜8,755円/坪
東向き 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 79,000円｜8,535円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.05～42.76㎡｜31.26㎡ 79,035円｜8,380円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 45 136 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランテージ感彩と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    グランデージ感彩

    住所 大阪府大阪市中央区博労町3丁目3番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 613
  • 賃貸

    アーバネックス心斎橋

    アーバネックス心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 65
    アクセス数 4857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 7.8万円
    (10,000円)    		 無 78,000円 25.99m² 1K 5階 北
    アーバネックス心斎橋II 1304 アーバネックス心斎橋II 1304 8.35万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.99m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.35万円
    (10,000円)    		 無 83,500円 26.7m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 14階 北
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 10.6万円
    (12,000円)    		 無 159,000円 33.31m² 1LDK 5階 南
    アーバネックス心斎橋II 603 アーバネックス心斎橋II 603 10.8万円
    (12,000円)    		 無 108,000円 33.95m² 1LDK 6階 南
    アーバネックス心斎橋II 1102 アーバネックス心斎橋II 1102 10.9万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.31m² 1LDK 11階 南
    アーバネックス心斎橋 301 アーバネックス心斎橋 301 12.6万円
    (12,000円)    		 無 189,000円 45.32m² 1LDK 3階 南
    アーバネックス心斎橋II 301 アーバネックス心斎橋II 301 12.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 3階 南
    アーバネックス心斎橋II 701 アーバネックス心斎橋II 701 13.1万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 7階 南
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 13.1万円
    (12,000円)    		 無 196,500円 44.79m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺

    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 7階 南
    メゾンデノムラ南久宝寺 メゾンデノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.25m² 1K 8階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.25m² 1K 4階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 4階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    メゾンデノムラ南久宝寺

    メゾンデノムラ南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目3番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 7階 南
    メゾンデノムラ南久宝寺 メゾンデノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.25m² 1K 8階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.25m² 1K 4階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 4階 南
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    アーバネックス心斎橋２

    アーバネックス心斎橋２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 7.8万円
    (10,000円)    		 無 78,000円 25.99m² 1K 5階 北
    アーバネックス心斎橋II 1304 アーバネックス心斎橋II 1304 8.35万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.99m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.35万円
    (10,000円)    		 無 83,500円 26.7m² 1K 13階 北
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 14階 北
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 10.6万円
    (12,000円)    		 無 159,000円 33.31m² 1LDK 5階 南
    アーバネックス心斎橋II 603 アーバネックス心斎橋II 603 10.8万円
    (12,000円)    		 無 108,000円 33.95m² 1LDK 6階 南
    アーバネックス心斎橋II 1102 アーバネックス心斎橋II 1102 10.9万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.31m² 1LDK 11階 南
    アーバネックス心斎橋II 301 アーバネックス心斎橋II 301 12.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 3階 南
    アーバネックス心斎橋II 701 アーバネックス心斎橋II 701 13.1万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.79m² 1LDK 7階 南
    アーバネックス心斎橋2 アーバネックス心斎橋2 13.1万円
    (12,000円)    		 無 196,500円 44.79m² 1LDK 6階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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