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キャピトル安堂寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャピトル安堂寺

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4653
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  • キャピトル安堂寺のエントランス
  • キャピトル安堂寺のその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 184件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 94,429円
平均坪単価 ＠8,247円
平均m²単価 ＠2,495円
上位専有面積 46.99m²：51件 46.23m²：45件 26.07m²：37件
上位間取り 1LDK：102件 1K：82件

キャピトル安堂寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩1分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャピトル安堂寺の【賃貸】物件情報

キャピトル安堂寺
キャピトル安堂寺
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キャピトル安堂寺の口コミ・評判

2015年11月

いしなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄谷町６丁目の駅より徒歩３分程度で立地が良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内に大阪城があるので比較的都会だが散歩もできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シンプルで外観は良い。また、エレベーター内の監視カメラが１階のモニターに映るのでセキュリティ面も良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が新しく、天井も高い。バリアフリーなのも魅力。
買い物・飲食店充実度 3 メリット １階にパン屋さんがあるので小腹がすいたときには便利。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 治安のよい地域のため、学校には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年3月

おまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット １Fにパン屋、近くにクリーニング屋。便利。静かでいいところ。
綺麗に掃除もされている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで下町感あふれる街並み。公園は近くに難波宮、大阪城がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルに高級感ある佇まい。おしゃれ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁一方が、すりガラスで、採光が良く部屋はすごく明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに１２時まであいてる、ライフ、イズミヤあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に難波宮、大阪城公園があり、非常に良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 松屋町駅

静謐さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋まで歩いて10分ほどなのですが
街が静かです
最近はお店も増えましたが
私が住み始めた頃は「どこの田舎なの？」といった風情でした
南船場というビジネス街も近く
職住近接で便利です
徒歩圏にデパートが2つあるというのもいいですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 空堀商店街がある
クリスタ長堀がある
大丸百貨店がある
船場センタービルがある
と枚挙に暇がありません
飲食店の充実
5 		メリット 言わずもがな
掃いて捨てちゃあダメなのですが
掃いて捨てるほどあります
私は南船場で食事するのが楽しかったです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっと学区のことはわからないですね
明星学園・大阪女子学院が徒歩圏にあります
治安
3 		メリット 東心斎橋あたりは酔っ払いが多数いますが
駅周辺ではあまり見たことはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートで買い物をしない限り
スーパーマーケット(ライフ・イズミヤ)が
ありますので
高いという印象はないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2020年1月 松屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋駅まで二駅、梅田駅までも15分程とアクセス良好。
駅は松屋町筋に面している……

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（残り137文字）

2019年2月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要な駅である東梅田、天王寺、心斎橋駅に一本で行けるため、通勤や買い物に非常に便利で……

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（残り109文字）

2018年11月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城へ徒歩20分でいける。大阪駅まで谷町線１本でいける。居酒屋・おしゃれな飲み屋・コンビ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピトル安堂寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1LDK 南 46.99
2025年7月 8階 1LDK ー 46.9
2025年6月 4階 1LDK 南 46.99
2025年6月 4階 1LDK 南 46.23
2025年5月 8階 1LDK 南 46.99

…残り179件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 102 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1991年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    サングリーン竜造寺

    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 723
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    アルカサル龍造寺

    アルカサル龍造寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町10-2番19号
    築年数 2015年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムテイ上町台龍造寺　（旧アルカサル龍造寺）
    新着
    サムテイ上町台龍造寺　（旧アルカサル龍造寺）     		11.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 36.81m² 1LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月26日
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    ソレアードウエマチ

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 7
    アクセス数 2106
  • 賃貸

    グレイスコート上本町

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4番23号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 49
    アクセス数 2808

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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