セーナ板橋本蓮沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セーナ板橋本蓮沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区泉町10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志村第一小学校
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中学校区域
志村第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セーナ板橋本蓮沼の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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セーナ板橋本蓮沼の【賃貸】物件情報
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セーナ板橋本蓮沼の口コミ・評判
2012年4月
かず７４２３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩１分圏内！！！ スーパーやコンビニが近くにいっぱいある所はすごく便利♪ 病院も近くにあるから安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園の桜が今の季節すごくキレイ。 板橋区の花火大会は行かなくても花火が見えるよ。 中仙道から近いのに、うるさくない所はすごくいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラ・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・駐車場・駐輪場があります。 あと、管理人さんが外部から来てくれてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ルーフバルコニーだけ広くて、お気に入り＠＾＾＠ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに５件ぐらいスーパーがあるから便利。 飲食店も駅前にちょこちょこあるので、帰りがけに買うのもいいかも。 オリジン弁当もあるよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校・中学校は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年5月
こゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近にあり、最近隣に東武ストアができ便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】こちらの駅周辺では、メロンパン専門店やから揚げ専門店が有名で美味しいお店が充実しています。都心部まで数10分ほどで到着しますし、他の都営線への乗り換えも比較的スムーズに行え、移動時間を短縮することができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 本蓮沼駅
えだまーめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないのですが、わかりやすい駅だと思います。ホームドアがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、まいばすけっとがあります。安い八百屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松屋とラーメン屋もあります。おいしい蕎麦屋や餃子やさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てにいいところはあまりないかと思います。公園も少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中や駅前は明るい雰囲気があります。少し歩くと交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が23区で安いので、寝るだけならいいと思う。通勤の便はいい。 |
2021年12月 本蓮沼駅
【メリット】 大手町まで30分、春日(後楽園)まで15分という都心へのアクセスの良さ。駅前には、松屋、松……
2020年2月 本蓮沼駅
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はないが、コンビニやスーパー、居酒屋などが充実している。都営三田線で……
2019年2月 本蓮沼駅
【メリット】 降りたところに安い靴屋がある、居酒屋がたくさんある。歩きで商店街もいける。ファミリー層が多……
セーナ板橋本蓮沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区泉町ランキング(11物件中) |
本蓮沼駅ランキング(129物件中) |
セーナ板橋本蓮沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 |
セーナ板橋本蓮沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年1月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.77㎡ | 10.05㎡ | 2,920万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 6,290円 113円 |
11,090円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーナ板橋本蓮沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区泉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本蓮沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セーナ板橋本蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.35 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.35 | |||||||
| 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーナ板橋本蓮沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
