PREMIUM松屋町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,161円 |
| 平均坪単価 | ＠7,297円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 49.8m²：49件 31.53m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 ワンルーム：12件 1R：5件 |
PREMIUM松屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PREMIUM松屋町の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅は、大通りにあり、とても便利が良いです。バスの乗り場も近くにあります。松屋町駅の周辺は、最近とてもマンションが建てられています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅の周辺には商店街があり、 八尾鮮など、スーパーがたくさんあります。松屋町駅の周辺は、谷町六丁目などの方に近づくと、治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅の周辺には商店街があるため、飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅の周辺には桃園公園など、公園がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長堀橋駅
天満さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線 心斎橋駅、四つ橋線 四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。 クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。 クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランも あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋筋が全てです。 長堀通りにも、飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は近くには大きなものがありません。 保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。 トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、 最近は改善してきました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ﾏﾝｼｮﾝが増えましたが、価格は高くなってきています。 |
2023年1月 長堀橋駅
HOMURA2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも難波にも近く、周辺のお店も充実しています。堺筋線と長堀鶴見緑地線を利用すればほぼすべての場所にアクセスできます。朝5時-夜中0時過ぎまで運行していて、数分おきに電車がくるので時間もほぼ気にしなくてよいです。朝と夕方の混雑は凄まじいものがあるので時間をずらしたほうが良いです。タクシーも常に通っており、レンタカーやレンタル自転車もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、役所、アパレル、病院等は歩いて行ける距離にすべて揃っており、車がなくても暮らせるだけの充実度です。職場が同じ地域にあれば、まったくこの地域から出ずに暮らし続けることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理や韓国料理、そば、うどん、洋菓子店など、幅広いジャンルの飲食店があるので困らないです。お弁当屋さんも昼時にいくつもの店舗がお得に買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいのでどの地域からでも通える利便性は随一です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、いざとなればかなり早いスピードで警察官が駆けつけてくれます。該当も多く夜中も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い物件も探せばあり、交通の便もよく、贅沢しなければ物価も田舎とほぼ変わらないのでかなり暮らしやすいです。 |
2018年8月 松屋町駅
【メリット】 ・心斎橋まで歩いて、10分ほどの近さ。
・キタ・ミナミなど、各方面のエリアにも自……
2018年6月 長堀橋駅
【メリット】 駅から直結でクリスタ長堀という地下街につながり、レストランやカフェ、衣料品店、書店、ドラッ……
PREMIUM松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.8 | |||||||
| 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | 49.8 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 49.8 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 31.53 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 49.8 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長堀橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.8～49.8㎡｜49.8㎡ | 105,777円｜7,022円/坪 |
| 3階～4階 | 31.53～49.8㎡｜47.19㎡ | 102,357円｜7,182円/坪 |
| 5階～6階 | 31.53～49.8㎡｜46.14㎡ | 101,950円｜7,320円/坪 |
| 7階～8階 | 31.53～49.8㎡｜43.71㎡ | 106,000円｜8,245円/坪 |
| 9階～10階 | 31.53～49.8㎡｜41.06㎡ | 92,804円｜7,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～49.8㎡｜38.17㎡ | 86,045円｜7,459円/坪 |
| 東向き | 31.53～49.8㎡｜34.14㎡ | 93,714円｜9,156円/坪 |
| 西向き | 31.53～49.8㎡｜47.51㎡ | 103,718円｜7,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
