フレンドリー千日前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,980円 |
| 平均坪単価 | ＠7,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 36m²：12件 35m²：12件 30m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 2LDK：4件 2DK：3件 |
フレンドリー千日前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
1戸
-
小学校区域
大阪市立南小学校
-
中学校区域
大阪市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンドリー千日前の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】乗り換えできる線がたくさんあって便利。奈良への乗り換えもできるので良い。 家賃相応に買い物や交通に関しては便利な生活ができるところが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】コンビニや商業施設が多く、何でも欲しいものはすぐに手に入ったり、便利。警察が見回りをしていることが多いので何かあればすぐ相談できるのは良いところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるので、友達とご飯を食べたり飲みに行く時に何軒もはしご出来たり、暇になることがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】浪速公園でよく親子連れや家族が遊んでいる様子を見かけるので、良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
はるひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便がよい。 数分間隔で電車が来るので待ち時間も短いところはとても素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札を出てショッピングモール的ななんばウォークやなんなんタウン、また百貨店も近くて買い物にも便利。 飲食点も多くよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々な系統が揃ってるので助かります。喫煙可能な喫茶店もあるのでなくさないで欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり、また商業施設にも多機能トイレがあるので小さなお子様連れでも遊びに来やすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見回りの方がいるので昼間は特にこれと言ってないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良いです。 他の沿線もありますし、商業施設も多い |
2023年11月 大阪難波駅
電車初めてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たら周りに建物があって買い物しやすい 少し待てばすぐ新しい電車がくるのでたすかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御手洗が綺麗で、使いやすい コンビニが、あるので助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外に出れば、いろいろな食べ物屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段のところに手すりや、スロープがある オムツ替えシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部などで夜でも明るい 昼と夜の差はあんまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、周りに買い物出来るところがあるから便利 |
2021年10月 難波駅
【メリット】 始発、終点となる駅なので座れることも多い。複数路線利用可能。また地下鉄線や近鉄線などそのほ……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 降りてすぐなんばウォークがあり買い物には便利な立地です。
周辺には他の鉄道会社の……
フレンドリー千日前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区難波千日前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～36㎡｜34.33㎡ | 61,500円｜5,954円/坪 |
| 3階～4階 | 30～40㎡｜35.78㎡ | 66,000円｜6,082円/坪 |
| 5階～6階 | 27～38㎡｜32.81㎡ | 61,851円｜6,283円/坪 |
| 7階～8階 | 45～45㎡｜45㎡ | 80,000円｜5,877円/坪 |
| 9階～10階 | 57～57㎡｜57㎡ | 110,000円｜6,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～57㎡｜35.59㎡ | 63,772円｜5,955円/坪 |
| 東向き | 30～40㎡｜32.44㎡ | 65,444円｜6,650円/坪 |
| 西向き | 35～57㎡｜42.33㎡ | 78,000円｜6,031円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33～45㎡｜36㎡ | 65,750円｜6,053円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
