ユキ22
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,222円 |
| 平均坪単価 | ＠9,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：17件 128.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 5SLDK：1件 |
ユキ22の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩5分
南海本線／難波駅 徒歩6分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区難波千日前4-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユキ22の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】昔と比べてもかなり綺麗になりなんでも揃ってる駅少し前にこの近くに住んでましたが家賃も安くていいですよ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】買い物も充実しており駅評価は最高点だとおもいます治安は正直人の多さが仇となりいいとはいいにくいのですが綺麗で一見よさそうにもみえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】デパート直結してるので本当になんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【難波駅に対する口コミ】小さいお子様連れも便利 スーパー、駅、飲食店、なんでもございます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 難波駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波なので心斎橋や道頓堀などがとても近い主要駅。他の線への乗り換えも近いのでスムーズにすることができる。10分に一回くらいのペースで電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスやなんばcityは改札を出てすぐ行けるし、外に出てからもマルイやエディオンが目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスやなんばcity内にはたくさん飲食店があるし、エディオンの8階にはラーメン屋が集合していて自分の気分にあったラーメンを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩くと幼稚園がある。駅のトイレも綺麗でベビーカーも入れる大きさ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に明るいし、人の出入りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーもあるし、コンビニは至る所にあるので買い物には困らない。 |
2022年5月 難波駅
さなぎもぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停、急行どちらもあるので便利です。全て始発になるので座って乗ることができます。 改札もたくさんあるので、乗り降りはストレスなく行えます。また都市部なので、利便性はとても高いと思います。 タクシーやバス乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばcity、なんばパークス、難波スカイオ、大阪高島屋店など買い物施設の充実度は高いです。病院やドラックストアもあり、困ることはありません。レストラン街も充実しており、安い店から高級店まで色々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファストフード、など、とても充実しております。有名店から大阪らしい店まで楽しめます。祝日はどこもいっぱいで、どの店にしようか悩むくらいです。コロナ禍になりテイクアウトの店も増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はありますが、少し歩く距離にあります。バリアフリー化は進んでおり、道も広く、エレベーター、スロープはあります。公園は少し遠いですがあります。トイレの数が多く、巡回もよくされているため安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | やはり都市部なので、夜など酔っ払いが多いなと思います（コロナ禍によりだいぶ減りましたが）、街灯は多く、女性一人でもそこまで危険ではありません。警察の方の見回りもよく見ます。昼と夜でそこまでの違いはありませんが、やはり終電まじかになると、少し怖いなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、利便性はとても高く、日用品やスーパーも安いところが多いです。家電量販店もアウトレット店がありお得です。たくさんの沿線があり乗り換えも簡単で、いろんなところに行けます。土地の値段はやはり高いです。 |
2022年2月 難波駅
【メリット】 雨の日でも濡れずに商業施設(なんばシティ、なんばウォーク、なんばパークスなど)に入れて便利……
2021年11月 難波駅
【メリット】 なんばシティや難波高島屋など複合施設が充実しており乗換駅としてだけではなく日々の買い物や特……
ユキ22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区難波千日前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 52,000円｜9,292円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 52,000円｜9,292円/坪 |
| 4階～4階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 52,000円｜9,292円/坪 |
| 5階～5階 | 128.1～128.1㎡｜128.1㎡ | 200,000円｜5,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～128.1㎡｜24.94㎡ | 60,705円｜9,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
