アルデールヒル内久宝寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,673円 |
| 平均坪単価 | ＠7,590円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 50.34m²：40件 41.51m²：36件 41.28m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：127件 1DK：19件 1SLDK：1件 |
アルデールヒル内久宝寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルデールヒル内久宝寺の口コミ・評判
2023年11月
YMDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 早朝に清掃が入り水を流して綺麗にして下さってます。駐輪場も定期的に住民シールなどで確認しているので、溢れる事なく整然として気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コンビニやスーパーなども近くとても便利なところです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町六丁目駅
とまとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。 |
2024年3月 谷町六丁目駅
アトラスくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな場所なので、治安が良くて住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり人も多くないので静かに暮らせますよ |
2023年10月 谷町四丁目駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線も利用出来る。主要駅であり、1号車、6号車と電車の端に乗れば改札まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上には病院がたくさんあり、消防署、警察署もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には個人経営店からチェーン店まで多くの飲食店があります。テレビに採り上げられるようなお店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに中学校があります。他にも小学校･保育園･幼稚園など充実しています。 駅内女性用トイレは駅員室から見えるところにあり安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街と住宅街が交差しているので治安もよく、街灯も多いため夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションも多く、いわゆる駅近な所が多いです。 |
2021年10月 谷町四丁目駅
【メリット】 通勤しております。中央線、谷町線があるのですごく便利です。
社会人、学生等が多く……
アルデールヒル内久宝寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.51 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.51 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 50.34 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 50.34 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 50.3 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
