フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩の外観
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フォーレ白鳩のエントランス
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フォーレ白鳩のその他
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フォーレ白鳩のその他
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フォーレ白鳩のその他
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フォーレ白鳩のその他
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フォーレ白鳩のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,090円 |
| 上位専有面積 | 25.04m²：8件 20.2m²：2件 47.66m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：2件 2DK：1件 |
フォーレ白鳩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレ白鳩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーレ白鳩の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】JRの大阪環状線と大阪メトロの中央線・長堀鶴見緑地線が通っており便利。 大阪環状線では、梅田(大阪)や天王寺まで1本で10分程度で、長堀鶴見緑地線では心斎橋まで8分です。 JRの本屋さん横にコインロッカーもあります。総合的にみると少し家賃が高くても住みやすく納得でした。 駅周辺店舗が特別物価が高くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅前にスーパーや百円ショップ、ドラッグストア、本屋などがあります。 病院も駅周辺に集結しているため、こだわりがなければ困らないと思います。 小さいですがキューズモールもあります。 大阪城公園が近く、ライブやイベント、舞台などのアクセスもいいです。酔っ払いがゼロというわけではありませんが、支障はないです。 夜でも駅周辺は明るく治安が悪いとは感じません。 駅から少し離れると静かで暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が多くあり、早い時間から開いているので便利です。 パン屋さんやテレビで紹介されたフルーツスイーツ屋さんなどおしゃれなお店も少しあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】小さめですがキューズモールがあり、土日は多くのお子さんが遊びに来ている印象です。 大阪城公園が直ぐ近くにあり、外で安全に遊ぶのは困らないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 森ノ宮駅
ああまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線と連絡しており、大阪市内の移動はもちろん奈良方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪中心部へのアクセスも抜群でありながら、大阪城公園の緑も多く季節の移り変わりを感じながら生活が出来ると思う。森ノ宮キューズモールもあるので日常の買い物も便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋やチェーンのお店、カフェファーストフードなど、一通りのものが揃っていると思う。大阪城公園にスタバもあるしオシャレなお店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園もあり、ボーネルドもあるので遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は清掃が行き届いているからか、汚れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地へのアクセスの良さにしては家賃抑えめでコスパ高めだと感じる。 |
2023年12月 森ノ宮駅
南風さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利です。大阪メトロの中央線以外にも、長堀鶴見緑地線やJR環状線にも乗り入れが森ノ宮駅にはあり、それぞれ長堀鶴見緑地線はホーム階段を上って左に曲がって通路を通り、階段を降りてすぐにホームがあります。JR環状線のホームはメトロの改札口を出て右側の階段を上ればJRの改札で、そこを通って階段を上るとJR森ノ宮駅のホームです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これはJR側にありますが、駅の改札前にパン屋さん、出たところに不二家とかラーメン屋さんとか松屋があり、ビエラ森ノ宮の中にコーヨーというスーパーもあるので食べる物には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メトロの方にはコンビニ、駅を出てJR側に色々食べ物屋さん（パン屋さんやラーメン屋さん、松屋、カフェなど）があります。割とファストフード系ですが、食べ物には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と森ノ宮駅から少し入ったら森ノ宮幼稚園から老人ホームまであり、施設には困らないかと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニなどが多く、何かあればとりあえずは駆け込める所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活施設は徒歩範囲に揃っています。メトロで一駅隣に市役所やパスポートを更新するところもある為、用事には困らないかと思いました。 |
2023年11月 森ノ宮駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線 地下鉄中央線 地下鉄長堀鶴見緑地線の駅があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園 大阪城 キューズモールなど家族や1人でも楽しめる場所が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス パン屋さん やよい軒があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく大学が建つので目指す人はいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も多いが歩道が広く通行はしやすい、街灯が多く車通りも多いのだ比較的安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 同じ森ノ宮近辺でも東大阪寄りに住むと家賃が安い、URなど良心的価格の住宅もあり |
2023年8月 森ノ宮駅
ykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線とも連携しており難波、梅田へのアクセスが容易である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城や、大阪城公園にも近く、キューズモールや森ノ宮ピロティホールもある。これからも更に発展していくエリアであるため期待値が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店がたくさんあり、森ノ宮キューズモールや城テラスにもいけば沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園が近いため子供を遊ばせるスペースは充分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも大阪城公園を利用する人が多く、ライトアップもされており治安の悪さのイメージは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今後、大学が近くに建設される予定であり、地価も上がっていくと予想される。住みやすさも充実しており今が買い時であると感じる。 |
フォーレ白鳩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 20.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | ー | 47.66 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | ー | 20.2 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.04 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.04 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.04㎡｜25.03㎡ | 50,833円｜6,713円/坪 |
| 3階～3階 | 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ | 52,000円｜6,865円/坪 |
| 4階～4階 | 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ | 51,000円｜6,733円/坪 |
| 5階～5階 | 20.2～47.66㎡｜29.35㎡ | 58,333円｜6,938円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～25.04㎡｜24.55㎡ | 50,500円｜6,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
