セントレコーエー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,858円 |
| 上位専有面積 | 57.91m²：10件 55m²：9件 53.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：4件 |
セントレコーエーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントレコーエーの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【谷町四丁目駅に対する口コミ】歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【谷町四丁目駅に対する口コミ】飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷町四丁目駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 男女のトイレの距離感があり安心感があります。駅の改札付近にはコンビニもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急医療センターやがんセンターなどライフラインに必要な施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパティスリーやベーカリーも多いし、カレーの聖地と言えるほど美味しいカレー屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園はもちろん大阪城もほど近いため、子育て環境抜群。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警の本部があるなど、府下で最も治安の良いエリアと言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタやミナミの中間点に位置するため相場は高いが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い |
2023年7月 天満橋駅
ぱんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、地下鉄谷町線が通っているので京都へのアクセスも大阪キタ、大阪ミナミどちらへのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急対応病院が近く安心感がある。ショッピングは駅併設の京阪シティモールで一通りのものが揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモール内外に多くの飲食店がある。大川沿いのテラスで食事ができるお店も天満橋〜淀屋橋間にかけて続いており、雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは数年前に改装され綺麗になっている。バリアフリーもOK。 広大な公園は少ないが、大川河川敷に遊歩道や公園、グラウンドがあり、子どもも安心して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にオフィス街ということもあって、治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にすぐ出られる利便性と、自然の中での暮らしが両立されており快適に住める。 地形的に災害にも強い。 |
2019年8月 谷町四丁目駅
【メリット】 谷町線、中央線が通っていて都市部から郊外までのアクセスが便利。近くには飲食店が多くて、ラン……
2019年3月 谷町四丁目駅
【メリット】 オフィスや官公庁が多くあるため飲食店も多めです。
カレーや洋食で有名なお店もあり……
セントレコーエーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 61.57 | |||||||
| 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 61.57 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | 57.91 | |||||||
| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区徳井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.91～57.91㎡｜57.91㎡ | 100,000円｜5,708円/坪 |
| 5階～6階 | 53.2～55㎡｜54.1㎡ | 87,000円｜5,318円/坪 |
| 7階～8階 | 53.2～57.91㎡｜55.61㎡ | 92,076円｜5,480円/坪 |
| 9階～10階 | 43～61.57㎡｜55.36㎡ | 92,400円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.57～61.57㎡｜61.57㎡ | 110,000円｜5,906円/坪 |
| 東向き | 43～57.91㎡｜53.12㎡ | 88,454円｜5,528円/坪 |
| 西向き | 55～57.91㎡｜56.69㎡ | 92,500円｜5,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
