第一双基の外観
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第一双基の外観：第一双基
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第一双基のエントランス
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第一双基のその他：その他
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第一双基のその他：その他共有部分
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第一双基のその他：その他共有部分
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第一双基のその他：その他共有部分
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第一双基のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,707円 |
| 平均坪単価 | ＠8,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 45m²：45件 50.7m²：31件 51m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2DK：24件 2LDK：3件 |
第一双基の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩3分
京阪本線／北浜駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付10階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第一双基の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第一双基の口コミ・評判
2021年2月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夜などは特に、マンション周辺はかなり静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 天満橋駅
ぱんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、地下鉄谷町線が通っているので京都へのアクセスも大阪キタ、大阪ミナミどちらへのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急対応病院が近く安心感がある。ショッピングは駅併設の京阪シティモールで一通りのものが揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモール内外に多くの飲食店がある。大川沿いのテラスで食事ができるお店も天満橋〜淀屋橋間にかけて続いており、雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは数年前に改装され綺麗になっている。バリアフリーもOK。 広大な公園は少ないが、大川河川敷に遊歩道や公園、グラウンドがあり、子どもも安心して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にオフィス街ということもあって、治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にすぐ出られる利便性と、自然の中での暮らしが両立されており快適に住める。 地形的に災害にも強い。 |
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 駅周辺はオフィス街になっており飲食店がとても充実しています。
リーズナブルで美味……
2019年7月 谷町四丁目駅
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などに出る際は便利ですし、中央線もあるので本町などビジ……
2017年12月 谷町四丁目駅
【メリット】 周辺にたくさんの省庁が集まっていて、行政関係の手続きをする際には助かります。パスポートセン……
第一双基の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | 45 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 56 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
