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賃貸

ノブリード松本

総合評価：

5.0 アクセス数： 403

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	106,250円
平均坪単価	＠5,548円
平均m²単価	＠1,678円
上位専有面積	66.9m²：5件 65.9m²：1件 57.8m²：1件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノブリード松本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1990年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノブリード松本の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ、シティーバスも複数路線が、どこへでも行ける。都会の中心部なのに、庶民感覚があり、コスパも優れている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】商店街も有り、難波や天王寺の大型施設も近い。人付き合いの中での防犯意識も残っている印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】庶民的な、リーズナブルなお店も多いので嬉しい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】昔ながらの人付き合いも残り、子育てもしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月谷町九丁目駅

スギさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも千日前線や近鉄奈良線の上本町駅があります。難波や梅田まですぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに百貨店や食品スーパー、ドラッグストアなどお店が多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	個人がやっている飲食店が所々あります。少し離れた上本町駅の周辺はいろんな飲食店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には学習塾が数件あり、夜になると子供を迎えに来ている親御さんが多いです。
治安	4	メリット	夜も人通りが多くて、街頭も明るいので駅前は安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いて行ける距離に百貨店などの商業施設が集まっています。値段は比較的高めですが品質は良です。

デメリット(6件)

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（残り7件・269文字）

2022年12月谷町九丁目駅

ライトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	居酒屋を中心とした飲食店が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	梅田、天王寺、難波に1本で行ける。上本町駅も近いので近鉄を利用する人も便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多い。比較的安価なみせが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習に力を入れている人たちが住む地区だと聞いている。大手私立高校などがあり、環境はよいと思う。
治安	5	メリット	大通りがあり治安は良いと思う。よく警察がパトロールしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	難波から2駅なので家賃は比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年6月谷町九丁目駅

まにわんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えで、大阪メトロ千日前線に乗り換えることもできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに近鉄YUFURAがあり、ショッピングから飲食店までなんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく色々あり、飲み屋からファーストフードまで困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会ながらも公園は多く。広いところも多数あります。
治安	5	メリット	人通りは多いので、夜中でも誰かが歩いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な反面、やはり家賃が高いです。ただ、難波に住むより全然パランスはとれています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年10月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千日前線、近鉄線と連絡しているので乗り換えに便利です。
近くに商業施設もあり帰り……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノブリード松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	7階	2LDK	東	66.9
2021年10月	8階	2LDK	東	57.8
2021年5月	7階	2LDK	東	66.9
2017年2月	5階	2LDK	東	55.9
2016年8月	7階	2LDK	東	65.9
…残り3件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区瓦屋町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■谷町九丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	66.9～66.9㎡｜66.9㎡	110,000円｜5,436円/坪
5階～6階	55.9～66.9㎡｜63.23㎡	102,333円｜5,355円/坪
7階～8階	57.8～66.9㎡｜64.37㎡	108,250円｜5,574円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	55.9～66.9㎡｜64.26㎡	106,250円｜5,475円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポム・ド・パン松屋町

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
築年数	1992年8月
階建て	地上10階建
総戸数	43戸

口コミ数	9
アクセス数	1075

賃貸

ポムドパン

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩8分
築年数	1992年9月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	9
アクセス数	661

賃貸

ラシーヌ瓦屋町

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
築年数	2022年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

松屋町ラフォーレ高吉

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15番4号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
築年数	1974年7月
階建て	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	1980

賃貸

SERENiTE本町エコート

住所	大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3番8号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩7分
築年数	2012年2月
階建て	地上14階建
総戸数	169戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SERENiTE本町エコート 901	6.7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	23.45m²	1K	9階	南

	SERENiTE本町エコート 1205	6.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	23.45m²	1K	12階	南

	SERENiTE本町エコート 1302	6.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	23.45m²	1K	13階	南

	SERENiTE本町エコート 712	9.4万円 (8,000円)	無	無	31.83m²	1LDK	7階	北

	SERENiTE本町エコート 1312	9.7万円 (8,000円)	無	無	31.83m²	1LDK	13階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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