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シティハイツ島之内の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイツ島之内

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 377
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,000円
平均坪単価 ＠6,119円
平均m²単価 ＠1,851円
上位専有面積 47m²：1件
上位間取り 2DK：1件

シティハイツ島之内の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分
    大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区島之内2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツ島之内の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】都市部に存在する駅のため路線も複数ありバスとタクシーにも基本的には困りません。付近には色々な飲食店やアパレルショップの他にもPC関連やトレーディングカードやアニメ、ゲーム等が趣味の人が利用しやすいお店が多いので趣向が合う人ならプレイべートが充実しやすいのは大きなメリットだと言えるかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】百円均一、ドラッグストア、本屋等は駅付近にもありますが地上に出ずとも駅から直通の地下街にもダイソー、コクミンドラッグ、丸善等色々なお店が存在するので、ちょっとした買い物だけなら駅の外に出なくとも仕事の行き帰りなどで済ませることができます。昼間は人通りがあるので衆人環視の目が多く安全性は比較的高いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】都市部なので駅付近には基本的な飲食店はほぼ存在しますが、それに加えて駅直通の地下街も飲食店のバリエーションが豊富です。喫茶店にファーストフードチェーン、お弁当屋に定食屋に中華に居酒屋や寿司屋等、殆どの食の趣向を地下街だけで満たしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】トイレはベビーシート等が設置されていることが多いです。付近には日本橋公園や黒門公園、他にも複数の公園があるので外で遊ばせる環境は十分だと思います。また駅のアクセスが良いので将来的に遠くの学校に子供を通わせるとなった時には志望校の選択肢が豊富なのもメリットだといえるでしょう。
近鉄日本橋駅・日本橋駅のデメリット（4件）
近鉄日本橋駅・日本橋駅の総合レビュー
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2024年4月 近鉄日本橋駅

とーとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波も近く大阪メトロも通っており、キタからミナミまでいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット ほぼ都会なのでなんでもあります。
業務すーぱーまであります
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店は多いです。ファミレス等も
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は意外と多く、大きな公園も多いです。
治安
3 		メリット 人が多いので何かあった時は安全かもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会なので、家賃との折り合いがつけばいい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年1月 長堀橋駅

あいちゅんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部の心斎橋にも近く、地下を通って心斎橋の方面にいけたり、地下が栄えているので利便性がいいと感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、アパレル店、カフェなどが充実しており、また、珍しい雑貨屋さんや、ブランド店などもあるのですごく楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなカフェや、お洒落な飲食店が多く、何度行っても飽きない駅だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少しいけば公園などもあり、飲食店によっては子連れで入りやすいお店も多く、また、子供のアパレル店も多々見かけます。
治安
3 		メリット オフィス街であったり、心斎橋なども近くにあるので、街は比較的ずっと明るい印象で、特に不審者を見た経験もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃ってる駅なので家賃もそれなりですが、利便性が何よりいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・466文字）

2022年11月 近鉄日本橋駅

まにわんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線なので、奈良から神戸方面までいけます。
地下鉄も繋がっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波に近いこともあり、とにかくなんでも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 難波が近く、少し繁華街なので個人店からチェーン店までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が意外とあり、大きい公園もあります。遊べます。
治安
2 		メリット 基本的に24時間人がおり、遅くまで店が開いているので何かあったときは良いかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく何事も便利ということもあり、ある程度の家賃でもよい方には向いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年6月 長堀橋駅

ｍさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、心斎橋に近いので比較的便利です。
出口が多いので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し行けば心斎橋筋商店街があるので買い物に困ることはないと思います。
大丸、東急ハンズ、OPA、パルコなど商業施設は豊富です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多いです。
ミナミもちかいので外食に困ることはまずありません。
家族で行くところも、一人で行けるところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繁華街のど真ん中に学校があったりします。
夫婦が暮らすならまだいいかもしれませんが、子供がいるすると・・・。
治安
5 		メリット 治安は昼間は悪くありません。
交番の方がパトロールをよくしている印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は大阪市内では高い方です。
利便性も高いと思います。
治安に対してのコスパは良いとは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ島之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 7階 2DK 東 47
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区島之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アロンディール島之内

    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 2090
  • 賃貸

    ラフォーレ島之内II

    ラフォーレ島之内IIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ島之内II
    新着
    ラフォーレ島之内II     		10万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.8m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    ラフォーレ島之内II
    新着
    ラフォーレ島之内II     		15.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.8m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ファーストスクエア

    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6番32号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩11分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 16
    アクセス数 691
  • 賃貸

    ヴェローナ2

    ヴェローナ2の外観
    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6番30号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェローナII
    ヴェローナII     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² ワンルーム 4階 南
    ヴェローナII
    新着
    ヴェローナII     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1K 8階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    ヴェローナII
    新着
    ヴェローナII     		8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 32.06m² 1K 8階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    ヴェローナII
    新着
    ヴェローナII     		8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 36.13m² 1K 8階 北
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    松屋町ラフォーレ高吉

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15番4号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    築年数 1974年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1991

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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