パルクマンタニ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,761円 |
| 平均坪単価 | ＠7,444円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 50.96m²：6件 48m²：6件 50.19m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：7件 2DK：1件 |
パルクマンタニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルクマンタニの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【玉造駅に対する口コミ】大阪駅へ１５分 天王寺駅へ１０分 地下鉄玉造には徒歩１、２分 地下鉄を使えば心斎橋まで１０分ほどで到着します。 タクシーは少なめですが停まっています。 色々な電車を使いどこへでも３０分位で到着します。 商店街があちこちにあるので自転車があれば物価は安くおさえれると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【玉造駅に対する口コミ】マクドナルド、セブンイレブン、サーティワン、居酒屋など駅構内や周囲に沢山の店舗があります。 スーパーマーケットもあります。 もちろんクリニックビルも隣にあり、とても便利です。商店街も近くにあり 幹線道路沿いということで街灯が多く明るくて女一人でも怖くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【玉造駅に対する口コミ】地域柄リーズナブルなお店が多いです。 駅周辺には焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋もあり有名なおでん屋『きくや』やうどん屋『TKU』ラーメン屋『JET』もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【玉造駅に対する口コミ】周囲に学校が多く利用する学生が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 玉造駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 食べるところがあってとても過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがあってとても綺麗でいいと思う。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗もあっていい、安くて使いやすい。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が沢山いる毎日見かける親子連れで保護者が集まっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもないし清掃管理がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思うとても綺麗でとてもいい。 |
2022年7月 玉造駅
ichi369さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。 |
2021年10月 玉造駅
【メリット】 最近改装された綺麗な駅です。
ゴミなどもほとんど落ちてません。
駅構内……
2019年10月 森ノ宮駅
【メリット】 駅の周辺には、コンビニ、スーパーマーケット、パチンコ店、総合病院、ファミリーレストラン(ロ……
パルクマンタニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.35 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
