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カシェット本町橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カシェット本町橋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 603
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,522円
平均坪単価 ＠6,668円
平均m²単価 ＠2,017円
上位専有面積 33.85m²：31件 34.16m²：16件 35.02m²：11件
上位間取り 1DK：37件 ワンルーム：16件 1R：6件

カシェット本町橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分
    京阪本線／北浜駅 徒歩11分
    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区本町橋1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カシェット本町橋の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】京阪線は普通から特急まで全て止まる。地下鉄とわ京阪の2路線使える。北浜に住んでいるというだけでステータス感はある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】お洒落なカフェがたくさんある。中之島公園が近い。駅周辺が綺麗で、治安も良い。土日は閑静で過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】チェーン店からお洒落な個人店まで、たくさんの飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。公園も近くて遊べる環境が整ってる。治安がいい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 谷町四丁目駅

まさしさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 食事するところは多い。子供連れでもいける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年7月 北浜駅

レルカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。
治安
4 		メリット 車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年1月 堺筋本町駅

Jackさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内のど真ん中を中央線、堺筋線を使って東西、南北に移動できます。船場センタービル内を移動すれば雨の日でも濡れず御堂筋線の本町駅まで移動できます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はビジネス街で、きちんとした人が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 船場センタービル内にも駅周辺にもありとあらゆるジャンルの飲食店があります。有名店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビジネス街のため、周囲に変な人が少ないです。
治安
5 		メリット 身なりのきちんとした人が多いです。若者が少なく落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日用品なら買い物にはとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2020年1月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅上に京阪シティモールという商業施設があり、ユニクロや無印、100円均一などほぼほぼのもの……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カシェット本町橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1DK 西 33.85
2024年10月 3階 1DK 西 33.85
2024年10月 4階 1DK 西 33.85
2024年2月 3階 1DK 西 33.85
2023年10月 4階 ワンルーム 東 34.16

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区本町橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.85～35.2㎡｜34.29㎡ 65,727円｜6,340円/坪
3階～3階 31～35.02㎡｜33.95㎡ 67,000円｜6,527円/坪
4階～4階 33.85～35.02㎡｜34.21㎡ 69,423円｜6,711円/坪
5階～5階 33.8～44.38㎡｜36.47㎡ 73,250円｜6,654円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.85～35.02㎡｜34.43㎡ 79,750円｜7,680円/坪
東向き 31～44.38㎡｜35.89㎡ 70,500円｜6,498円/坪
西向き 33.8～33.85㎡｜33.84㎡ 66,724円｜6,518円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    グランピア瓦町

    住所 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目1番2号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    リトルリバー本町橋

    リトルリバー本町橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区本町橋1番34号
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
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    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 29.95m² 1K 9階 東
    CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 8.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.95m² 1K 6階 東
    CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋 8.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30.41m² ワンルーム 10階 北
  • 賃貸

    ルミエール備後町

    住所 大阪府大阪市中央区備後町1丁目1番9号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 686
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    リバーライズ本町橋

    住所 大阪府大阪市中央区本町橋
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 687

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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