シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判
2021年11月
ひよひよさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王本線の聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩1、2分の好立地。駅前には駅ビルデパート、スーパー飲食店などあり、大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといっても駅からすぐなので、都心への通勤通学にも大変便利。郊外で緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小規模なマンションながら、管理人が日勤で管理されており、ごみのボックスルームがあるため散らかる事なくしっかりされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのリビング側は日当たりが大変良く、桜ヶ丘の緑の景色も良い。白の基調で明るいリビング。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には病院やデパートやスーパーが何軒かそろっているので徒歩で困る事がない。飲食店も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校へは平坦な道のり。周辺に保育施設も多い。緑が多くあり、子育てに良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急停車駅であり、新宿駅まで1本でいけるので便利です。JRと比べても運賃も安くコストパフォーマンスでも優位です。比較的大規模なバスターミナルもあり、本数も多く乗り換えがスムーズに行われるのでおすすめです。日中は新宿まで30分圏内ということを考えれば、かなりコストパフォーマンスいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に京王百貨店・OPAなどの商業施設がありとても充実しています。駅前は落ち着いており、酔っ払いなども限定的で、比較的安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ファーストフードチェーンは一通りそろっており、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】近くに多摩川など流れており、自然も多くくつろげる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
モナリオさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スクエアと京王百貨店桜ヶ丘へはスロープと繋がっていて便利。京王にはスタバ、UNIQLO、GU、OPAビルにはニトリもあり聖蹟桜ヶ丘駅、買い物充実。人、街の雰囲気もよく春になるといろは坂から駅までの道に桜並木が連なり圧巻、自然と調和してとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の主要の駅です。ＯＰＡや京王デパートなどが隣接、直結しており、お買い物をするにも大変便利です。 都心へは、新宿駅まで25分ほどで到着することができますので通勤や通学にも大変便利な街です。落ち着いていて暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 聖蹟桜ヶ丘駅
nadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の本社のお膝元であり、特急も止まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、商業施設が豊富にあり、全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設にファミリーレストランがあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、子育て環境として大変良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、駅前に目立つところの交番があるため怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思っており、今後も住みたいと思える |
2023年3月 聖蹟桜ヶ丘駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線が通っていて全列車停車します。朝夕夜間は座席指定の「京王ライナー」が走っています。 駅前のバスターミナルは多摩市最大規模で、市内各所や周辺市の駅（国立・高幡不動・鶴川・南大沢など）へのバスが多く発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にある「京王せいせきSC」「オーパー」「ザスクウェア」などの商業施設には有名チェーン店が多く入っています。特に「京王せいせきSC」は駅直結なので雨降っている時でも傘さすことなく入ることができて非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手有名チェーン店をはじめ中小のチェーン店も個人店も多くそろっています。私自身は埼玉県に多い「ぎょうざの満洲」や「日本亭」があるのもお気に入りポイントの一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くを多摩川が流れていて河川敷で過ごすのが気持ち良いです。 バスでのアクセスになりますが、桜ヶ丘公園の「ゆうひの丘」からの眺望は抜群です。聖蹟桜ヶ丘の街並みや多摩川をはじめ、奥多摩方面の山並みもよく見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交差点の角に交番があり警官が常にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から離れているので家賃は比較的安い方だと思います。「ザスクウェア」にあるスーパー「食品館あおば」は比較的安く売っていて、特に肉は大容量で単価が安いと思うのでお勧めです。 |
2022年1月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 新宿まで約30分
特急が停車する。人混みは特急停まる駅だからそれなりにいる。
2021年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 何よりも特急が停まることで新宿まで30分ほどで行ける点が評価出来る。
また駅直結……
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市一ノ宮ランキング(21物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング(141物件中) |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.43㎡ | 14.92㎡ | 4,395万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 17,690円 243円 |
26,640円 365円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市一ノ宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 4,204万円｜199万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.04～81.06㎡｜77.38㎡ | 4,346万円｜186万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 4,480万円｜211万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 4,280万円｜202万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.06～81.06㎡｜81.06㎡ | 4,980万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～81.06㎡｜73.43㎡ | 4,395万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
