エクセルコート野口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 49m²：19件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：6件 2DK：4件 |
エクセルコート野口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
京阪本線／北浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート野口の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線、JRが通っているのでばっちり。自分のためにお金を使える一人暮らしにはよいかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。住んでいて危険を感じたことはないので良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】全体的に、平坦な道が多いので良いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天満橋駅
ねねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなお店がありバリエーションが多く便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利 |
2023年7月 大阪天満宮駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、南森町駅に隣接しているため、乗り換えもスムーズにできる。夜も遅くまで運行しているため、利便性も高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に近いため、生活利便施設に隣接している駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に隣接しているため飲食店は多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中の駅であるため、施設には困らない。学校や幼稚園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。治安もそのまで悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い。梅田に近いため利便性を重視する方にはコスパが高い。 |
2022年7月 天満橋駅
だるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満橋駅は大阪メトロ谷町線と京阪電車の本線と中之島線が利用できます。京阪電車では特急が止まり、また中之島線も停車する駅なので便利です。京都方面からの通勤・通学には利便性が高い駅です。大阪シティバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティモールがあり、施設内にはユニクロ・GU・ジュンク堂書店・エディオン・ニトリなどの大型店が入っていて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティモールの施設内にはレストランやカフェが多く存在しており、とても充実しています。８階にはレストラン街もあります。どの店も比較的空いており、ゆっくりと食事や喫茶を楽しむことが出来ます。大阪市内では穴場だと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分譲マンションが多く建設されたので、最近ではファミリー層が多くなってきたと感じています。京阪シティモール内の店舗には子育てに役立つお店が数多くあるので便利です。小中高の公立学校はとても評判が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はとても良いです。全てにおいて綺麗で整備されおり、今後ますます期待・成長できる場所だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良く、物価はそれほど高くないので生活するの場所としては理想的です。 |
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 商業施設が駅直結であります。GUやUNIQLO、家電量販店、ニトリ、スーパーなど、使い勝手……
エクセルコート野口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 49 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | 2DK | ー | 49 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
