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ヒルブリッジヒルNo2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 東高麗橋 > 北浜駅 > ヒルブリッジヒルNo2

賃貸

ヒルブリッジヒルNo2

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 514
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 102,571円
平均坪単価 ＠6,996円
平均m²単価 ＠2,116円
上位専有面積 55m²：39件 55.72m²：11件 54.6m²：5件
上位間取り 3LDK：36件 1LDK：9件 2SLDK：5件

ヒルブリッジヒルNo2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区東高麗橋 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルブリッジヒルNo2の【賃貸】物件情報

ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407
ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ヒルブリッジヒルNo.2
ヒルブリッジヒルNo.2
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒルブリッジヒルNo2の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北浜駅

丸腰太郎さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千里行きや、河原町行き、天下茶屋行きが通っているため、使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィス街で、それなりに飲食店もあり、コンビニも駅の近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 昼休憩でどこに行こうか悩む程度にはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット おつかいはしやすいのではないかと思います。
治安
3 		メリット オフィス街のため、栄えてるところは比較的治安がいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自転車があればスーパーにも行けるし、それなりに住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年2月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街なので平日の使用者は多いです。安くて美味しいランチのお店も多いです。また、街並み……

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（残り138文字）

2021年11月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古くからの金融街、特に証券会社が多いイメージで東の兜町、西の北浜として有名であるが、近年は……

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（残り188文字）

2018年9月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪屈指のきれいなオフィス街で都心勤務の方には大変便利な立地です。整備された街並みが美しく……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルブリッジヒルNo2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 南 55
2025年3月 2階 3LDK 南 55
2025年2月 6階 1LDK 南 55
2025年2月 6階 1LDK 南 55
2025年1月 3階 3LDK 南 55

…残り51件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区東高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.6～55.72㎡｜55.4㎡ 111,375円｜6,646円/坪
3階～4階 55～55.72㎡｜55.09㎡ 99,000円｜5,940円/坪
5階～6階 54.6～55.72㎡｜55.02㎡ 104,562円｜6,282円/坪
7階～8階 54.6～55㎡｜54.95㎡ 98,125円｜5,903円/坪
9階～9階 54.6～55.72㎡｜55.11㎡ 101,111円｜6,064円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.6～55.72㎡｜55.1㎡ 102,290円｜6,135円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マイアトリア北浜

    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 9
    アクセス数 466
  • 賃貸

    ミュー高麗橋

    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2039
  • 賃貸

    ヒルブリッジヒルNO.2

    ヒルブリッジヒルNO.2の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407 ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 4階 南
    ヒルブリッジヒルNo.2 ヒルブリッジヒルNo.2 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ヒルブリッジヒル

    ヒルブリッジヒルの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    築年数 1983年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407 ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 4階 南
    ヒルブリッジヒルNo.2 ヒルブリッジヒルNo.2 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    プランドール北浜

    プランドール北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 308戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール北浜 621 プランドール北浜 621 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 6階 北
    プランドール北浜 916 プランドール北浜 916 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.74m² 1K 9階 北
    プランドール北浜 815 プランドール北浜 815 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 8階 南
    プランドール北浜 0820 プランドール北浜 0820 8.2万円
    (10,000円)    		 無 92,000円 24.65m² 1K 8階 北
    プランドール北浜 0707 プランドール北浜 0707 8.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 7階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.2万円
    (10,000円)    		 無 92,000円 24.74m² 1K 7階 南
    プランドール北浜 404 プランドール北浜 404 8.3万円
    (10,000円)    		 無 93,000円 24.65m² 1K 4階 南
    プランドール北浜 511 プランドール北浜 511 8.3万円
    (10,000円)    		 無 93,000円 24.65m² 1K 5階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.3万円
    (10,000円)    		 無 93,000円 24.65m² 1K 6階 西
    プランドール北浜 1321 プランドール北浜 1321 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 13階 北
    プランドール北浜 0712 プランドール北浜 0712 8.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.2m² 1K 7階 南
    プランドール北浜 309 プランドール北浜 309 8.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 24.65m² 1K 3階 南
    プランドール北浜 820 プランドール北浜 820 8.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 24.65m² 1K 8階 北
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 24.74m² 1K 9階 北
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 24.56m² 1K 3階 南
    プランドール北浜 1109 プランドール北浜 1109 8.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 11階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.6万円
    (10,000円)    		 無 96,000円 24.65m² 1K 4階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.6万円
    (10,000円)    		 無 96,000円 24.56m² 1K 5階 南
    プランドール北浜 504 プランドール北浜 504 8.6万円
    (10,000円)    		 無 96,000円 24.65m² 1K 5階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.65万円
    (10,000円)    		 無 無 26.29m² 1K 2階 南
    プランドール北浜 712 プランドール北浜 712 8.7万円
    (10,000円)    		 無 97,000円 24.2m² 1K 7階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.7万円
    (10,000円)    		 無 97,000円 24.65m² 1K 6階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 12階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 7階 南
    プランドール北浜 0801 プランドール北浜 0801 8.7万円
    (10,000円)    		 無 97,000円 25.15m² 1K 8階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.7万円
    (10,000円)    		 無 97,000円 24.74m² 1K 6階 西
    プランドール北浜 1302 プランドール北浜 1302 8.75万円
    (10,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 14階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.8万円
    (10,000円)    		 無 98,000円 24.65m² 1K 15階 南
    プランドール北浜 1502 プランドール北浜 1502 8.85万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 15階 南
    プランドール北浜 1007 プランドール北浜 1007 8.9万円
    (10,000円)    		 無 99,000円 24.65m² 1K 10階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 11階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 11階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 8.9万円
    (10,000円)    		 無 99,000円 24.56m² 1K 11階 南
    プランドール北浜 213 プランドール北浜 213 8.95万円
    (10,000円)    		 無 無 26.29m² 1K 2階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 13階 北
    プランドール北浜 1303 プランドール北浜 1303 9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 24.65m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 24.56m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 24.56m² 1K 12階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9.05万円
    (10,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9.05万円
    (10,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 13階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9.1万円
    (10,000円)    		 無 101,000円 24.65m² 1K 15階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9.1万円
    (10,000円)    		 無 101,000円 24.65m² 1K 14階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 9.15万円
    (10,000円)    		 無 101,500円 24.15m² 1K 15階 南
    プランドール北浜 214 プランドール北浜 214 12.8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.72m² 1DK 2階 南
    プランドール北浜 プランドール北浜 12.9万円
    (10,000円)    		 無 139,000円 37.72m² 1DK 5階 東
    プランドール北浜 プランドール北浜 13.1万円
    (10,000円)    		 無 141,000円 37.72m² 1DK 2階 東

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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