ヒルブリッジヒルNO.2の外観：外観・土地
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ヒルブリッジヒルNO.2のエントランス：エントランス
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ヒルブリッジヒルNO.2のその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,566円 |
| 平均坪単価 | ＠6,996円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 55m²：42件 55.72m²：11件 54.6m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 1LDK：9件 3DK：4件 |
ヒルブリッジヒルNO.2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
京阪本線／北浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東高麗橋 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルブリッジヒルNO.2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルブリッジヒルNO.2の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線、京阪電車が通っており、交通要所都会のど真ん中で、不便を感じることはなく、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】京阪モールがあり、駅から直通。なんでも揃う便利なところです。近くにはオフィス街、官公社が立ち並ぶ、治安が良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのレストランがあり、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】通学には便利な立地だと思う。学校も周辺に多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北浜駅
ぎんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線と京阪の2路線が利用できます。通勤ラッシュ時間でもそこそこ空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の上にマンション兼商業施設（ザ北浜タワー）があり、小さいですがスーパー（フレスタ）も併設されているので日常の食料品には困りません。商業施設にはたくさんのクリニックが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堺筋線、京阪ともに駅はキレイで、トイレも新しくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので、治安はよいと思います。大きな道路が多いため街灯もたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内なので家賃はそれなりに高いと思いますが、おしゃれで洗練されたイメージがあります。 |
2022年5月 北浜駅
ろびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪北浜駅と、地下鉄北浜駅がすぐ乗り換えできるので便利です。 古い小さな駅ですし、オフィス街なので朝は相当混雑しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ですがおしゃれなカフェがすごく多いので、駅の周りだけでも行列している店が沢山あります。病院は個人病院は沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、パン屋さんなど、人気のお店がかなり沢山あります。 お弁当屋は、オフィス街なのでお昼になると色々な場所でお弁当を売っているのをみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 裕福な方が多くて塾など行っている子が多いからか？大阪市の中でもこの辺の小学生の学力は高い方みたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに変な人が出た話は聞きますが、危険な思いはした事がない。 駅周辺は明るい。パトカーもよく周回してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車でキタもミナミも行ける場所なので、車が無くても便利に過ごせます。 |
2022年1月 天満橋駅
【メリット】 地下に入っている駅の為
改札口を出て直ぐに飲食店が多くありシティモールもある為シ……
2021年12月 天満橋駅
【メリット】 京阪モールが併設されており、ファッションブランドや生活ブランド店が多くあり便利。比較的遅く……
ヒルブリッジヒルNO.2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東高麗橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
