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賃貸

NS上町セブン

アクセス数： 553

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

NS上町セブンの外観

NS上町セブンのエントランス
NS上町セブンのその他
NS上町セブンのその他
NS上町セブンのその他
NS上町セブンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 60件
平均賃料相場	83,566円
平均坪単価	＠8,968円
平均m²単価	＠2,713円
上位専有面積	33.9m²：31件 34.4m²：12件 34.3m²：8件
上位間取り	1LDK：52件 2LDK：7件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NS上町セブンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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NS上町セブンの【賃貸】物件情報

NS上町セブン

賃料(管理費): 9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・180,000円

専有面積: 33.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月谷町六丁目駅

アトラスくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
飲食店の充実	5	メリット	最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
治安	5	メリット	静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人も多くないので静かに暮らせますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年8月玉造駅

りすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと地下鉄の両方が使える。梅田、心斎橋、天王寺へは乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に薬局、飲食店、郵便局、銀行など一通り暮らす為の施設が揃っている。なんといっても上町台地で、地震の際に強い地盤だと言われている事は最大のメリットだと思います。学校の評判も良い。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に大阪の三大おでんの1つがあり、近くに住んでいれば持ち帰りが出来るメリットがある。美味しい中国料理のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前も、比較的静か。周辺は住宅街か、お寺が多く、都会にいながらとても静かで落ち着いた環境。人気の学校があり、学校を求めてこの地に住む人は少なくない。公園が多く、手入れもされている。
治安	4	メリット	比較的落ち着いた土地柄、大きな問題は見受けられないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かな環境で、でも便利に暮らしたい、子育てしたい方にはとても良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年1月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪環状線にあり、梅田や天王寺へのアクセスが良いです。地下鉄の駅も有り、心斎橋や難波へのア……

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（残り133文字）

2020年3月玉造駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】商店街があるので買い物がしやすい。
電車は混んでいるが、乗る車両によっては降りる……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NS上町セブンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	南	33.9
2025年3月	6階	1LDK	南	34.3
2025年2月	4階	1LDK	南	33.9
2025年1月	3階	1LDK	南	33.9
2025年1月	3階	1LDK	南	34.3
…残り55件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区上町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場玉造駅の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	33.9～50.3㎡｜38.12㎡	77,250円｜6,793円/坪
3階～4階	33.9～50.3㎡｜36.46㎡	83,259円｜7,616円/坪
5階～5階	33.9～50.3㎡｜35.5㎡	82,916円｜7,757円/坪
6階～6階	33.3～50.3㎡｜35.02㎡	84,625円｜8,019円/坪
7階～7階	43.38～43.38㎡｜43.38㎡	108,000円｜8,230円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.3～50.3㎡｜35.32㎡	82,549円｜7,767円/坪
東向き	33.9～33.9㎡｜33.9㎡	76,000円｜7,411円/坪
西向き	34.3～34.3㎡｜34.29㎡	78,000円｜7,518円/坪
北・北東・北西向き	50.3～50.3㎡｜50.3㎡	103,000円｜6,770円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	50	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	50	1	0	0	0
～12.5	0	1	6	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバネックス上町台

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	816

賃貸

ユニッソン上町

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩4分
築年数	1984年12月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	559

賃貸

ウッディインハイツ

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

サンヨービル

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年数	1972年11月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	605

賃貸

エクセル上町

住所	大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年数	1985年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル上町	8.5万円 (7,000円)	50,000円	150,000円	41m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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