セントラルフォーラム住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,369円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 55.9m²：7件 81.28m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3SLDK：3件 4LDK：2件 |
セントラルフォーラム住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルフォーラム住吉の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】電車の本数も多く堺筋線に乗り換えができる。とても便利でありすみやすいとも思うのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】区役所が近くにあり、スーパーなども近くにある。夜で人が多く、明るくて、交番も近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】ビジネス街になるため飲食店は、多く困ることは、ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】駅には、エレベーターがあり、比較的利用しやすく公園も小さいが近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 松屋町駅
あいるーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、難波とも歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋まで行けばそごうやロフトなどあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、有名な飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校はあまりないが、店が少ない分、静かでいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、あまり夜はがやがやしていないので、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心部なので、梅田、なんばとも近くて便利です。 |
2022年6月 堺筋本町駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線と中央線がクロスするので、阪急線・南海線・近鉄各線からアクセスし乗り換えをする際は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪国際ビルディングには紀伊国屋さんが入っているので本を買うときに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店等は路地裏を中心に多い。本町や心斎橋に比べて人も少ないので飛び込みでもすぐ入れるのがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので治安は良いと思う。歩道も広いので子供を歩かせても安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので治安は悪くない。夜間に飲食店の周辺で人だかりがあることもあるがおとなしい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部であるのでアクセスは非常に便利。タワマンなど周辺再開発で高級マンションも多数立っている。 |
2022年5月 堺筋本町駅
睡眠太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 森ノ宮で大阪城公園に行けたり、オフィス街の本町に行けたり遊びや仕事に対して交通の番がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやドラッグストアのスギ薬局などなにかと揃っているので生きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やおしゃれなお店が多く集まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少しあるかば靱公園があり、親子連れで遊んでいるところをよくみる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に良く、夜中でも女性が1人で歩けるように思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身赴任向けのマンションが多くあり、価格帯も比較的に安いと聞いたことがある |
2021年11月 堺筋本町駅
【メリット】 岡山駅は治安がすごくいいと思う、コンビニ、食店、服店、販売店もいっぱいあるため夜でも明るい……
セントラルフォーラム住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | 81.28 | |||||||
| 2021年3月 | 7階 | 4LDK | ー | 81.28 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.9 | |||||||
| 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.9 | |||||||
| 2017年12月 | 7階 | 3SLDK | ー | 81.28 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺筋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
