コンフォートレジデンス御堂筋本町の外観
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コンフォートレジデンス御堂筋本町の外観
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コンフォートレジデンス御堂筋本町の外観
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コンフォートレジデンス御堂筋本町の外観
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のエントランス
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のエントランス
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のエントランス
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
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コンフォートレジデンス御堂筋本町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 78,708円 |
| 平均坪単価 | ＠8,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：152件 32.46m²：31件 32.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：88件 1DK：50件 1R：30件 |
コンフォートレジデンス御堂筋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォートレジデンス御堂筋本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォートレジデンス御堂筋本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線本町駅まで徒歩3分でとても便利です。商店街を通れば雨の日もぬれずに駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街、スーパー、コンビニ、郵便局と、徒歩5分以内にそろっています。飲食店も多く便利です。騒音も感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広く、オートロックなので安心です。外観、エントランス、各階とてもきれいに掃除をしてくれています。ゴミ出しも鍵付きで、いつでも出していいのがとても便利で、助かりました。ポストの場所に大きな荷物を入れられるロックつきのロッカーがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 十分な部屋の広さでトイレ、お風呂、洗面台、キッチンも広く使いやすかったです。靴箱も充実してました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあります。自転車があれば便利です。10分程歩けば、心斎橋に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お店が近いので暮らしの面では便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
dannieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋本町駅すぐで、船場センタービルや心斎橋筋商店街がありなんでもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにありますが、そこからの騒音などは感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 御堂筋の駅すぐで、オートロック、駐輪場もあり24hゴミ出しも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階は天井が高くかなり広く感じます。クローゼットも広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街沿いなのでなんでもあります。とても便利でした。コンビニドラッグストア、飲食店など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな保育園はいくつかありますが庭なしです。幼稚園は市立南幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
dannieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街があり問屋街でもあり、店舗が充実している。地下鉄は３路線以上あり通勤等に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速・幹線道路が近いが、騒音は気にならない程度。スーパーなどもでき、病院も多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２４時間ゴミを出す事ができて良い。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても日当たりがよかった。間取りも良く広く使えた。冬場は温かくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、スーパーライフとコーヨーが近くにある。飲食店も多く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オフィス街のため、ビルの中にある病院がかなり多いのはとてもよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 堺筋本町駅
777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船場センタービルに直結しています。堺筋線、中央線が交差しており、駅自体は大きいです。大阪市の真ん中なので、市内であればどこにでも行きやすいです。堺筋線は阪急に、中央線は近鉄に接続しています。 心斎橋までは徒歩や自転車でもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが続々と建設されているため、どんどん便利になっています。 スーパーはライフと24h営業のKHOYOがあります。ドラッグストアも駅周辺にたくさんあります。100円ショップはダイソーが駅直結の船場センタービルに入っています。コンビニも駅から少し離れた場所にも多くあります。 病院も個人医院がたくさんあります。 また卸問屋の街でもあるため、寺内や赤ちゃん本舗、萬栄など会員制の安いお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の為、ランチなどの飲食店も、充実しています。 居酒屋やオシャレなバルなども駅北側には特にたくさんあります。 有名なチョコレート屋さんやケーキ屋、和菓子屋もあり、休日は並んでいるようなお店も増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションが増えてきたので以前よりは子供さんも増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋から少し離れているのでそこまで治安は悪くないとは思います。 駅周辺や大通りは明るいので夜遅くても安心です。 路地も街頭の数が多く、道もキレイな為、女性でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年前は堺筋本町に住むというイメージは或りませんでしたが、実際住んでみるととても便利で住みよい街でした。どんどんマンションが建ち、新しいお店ができ、オフィス街&住宅街になっていくのが楽しみかと思われます。 スーパーやドラッグストアなどでの物価はそこまで高くないし、飲食店も比較的安めの店も多いです。 |
2022年1月 堺筋本町駅
【メリット】 大阪市中央区なので人も多く、夜の利用も安心できます。
船場センタービル直結で飲食……
2021年5月 本町駅
【メリット】 四つ橋線、中央線本町駅と地上に出ることなく乗り換え可能。
またお買い物に便利な船……
2020年1月 本町駅
【メリット】 ･チェーン店から居酒屋まで飲食店が多数あり
･梅田やなんば等へのアクセス良好
コンフォートレジデンス御堂筋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | 南 | 32.2 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 32.2 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 32.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区久太郎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.2～32.46㎡｜32.25㎡ | 74,814円｜7,667円/坪 |
| 3階～4階 | 32.2～32.46㎡｜32.24㎡ | 76,166円｜7,810円/坪 |
| 5階～6階 | 32～32.46㎡｜32.25㎡ | 77,577円｜7,951円/坪 |
| 7階～8階 | 32.2～32.46㎡｜32.24㎡ | 81,051円｜8,312円/坪 |
| 9階～10階 | 32.2～32.46㎡｜32.21㎡ | 84,062円｜8,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32.46㎡｜32.21㎡ | 79,232円｜8,131円/坪 |
| 東向き | 32.2～32.46㎡｜32.35㎡ | 76,388円｜7,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
