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リバーサイド日本橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイド日本橋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 93,795円
平均坪単価 ＠7,649円
平均m²単価 ＠2,314円
上位専有面積 40.4m²：31件 49.14m²：12件 35m²：1件
上位間取り 1LDK：32件 2LDK：12件

リバーサイド日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区日本橋1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド日本橋の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、南海、JRと数多くの路線がありどこに行くにも便利駅自体が色んなところに行ける大阪のハブ的な場所でいいが、その分家賃などは普通の都市と比べて高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】本当に少し駅から歩けばなんでもあって、買いたいものは何でも揃えられる治安については良くもなく悪くもなくという印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪名物のたこ焼きや串カツをはじめ、ファーストフード、和洋中すべての飲食店が揃っている
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】子育てにはちょっと都会すぎて合わないと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 大阪難波駅

たこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく、ほかの路線のアクセスがたくそんあるので、色んなところにすぐに行ける！
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品から雑貨までなんでもある。家から数分で行けるので、車を出す必要がない
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋が多いので、食べることにあきません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いし、子育て世代も多いので安心できます
治安
5 		メリット 交番が近いので、何かあればすぐに助けを求めれます
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸なら住みやすいので、凄くいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年8月 大阪難波駅

みみみさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いのが便利。1本逃してもそこまで支障が出ない
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもある。近鉄百貨店みたいなのがあるし服でもコスメでも揃う。家具はわからない
飲食店の充実
4 		メリット 結構色んな種類ある。大きい駅なので選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープがあって車椅子の人も利用しやすいと思う
治安
3 		メリット 基本的に他人に構っている暇がないので変な絡み方されることは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はまぁまぁと言った感じ。高くもないし安くもない
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・142文字）

2023年7月 大阪難波駅

ゆきさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 女子専用車両があること。夜は人が少ないとこ。
生活利便施設の充実
3 		メリット しせつがじゅうぶんにじゅうじつしているとこ
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいとこがたくさんあるとこ。カフェがあるとこ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるとこ。トイレがあるとこ。
治安
3 		メリット てんじょうのほうにかんばんがあるとこ。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年8月 大阪難波駅

m_624さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロを利用すると短時間で大阪市内を移動することが可能。
また近鉄別線や南海電車に乗り換える事で三重県や愛知県など他府県に移動でき、空港行の電車もあるため移動可能範囲が広い。
加えて駅員が英語など話せるため外国人でも利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設があり、1つの建物でアパレル・食料品・生活雑貨など買い物を済ませる事が可能。
主要駅になるため、流行が分かりやすい。
近くに美容院などの数が多いので選択肢が豊富にあり自分にあった
店などを見つける事ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 多数のジャンルがあり、食べたいジャンルの店舗がないという事は起こらない。
飲み屋街2軒目などの店を探しやすく、営業時間も長い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院の数も多く、駅の各地にトイレが整備されている。
トイレにはパウダールームなど化粧直しも可能になっている。
治安
3 		メリット 改札などが多い事により駅員など困っていると助けてくれる人が多くいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 流行の物がセールやキャンペーンなどの機会も多く安く手に入る。
家賃も駅から15分圏内でも5万～6万の部屋もあるため安いと思う。
独身や学生などは住みやすい。
移動に車が必要ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 1LDK 東 40.4
2023年9月 3階 1LDK 東 40.4
2022年11月 3階 2LDK 西 49.14
2022年6月 7階 2LDK 西 49.14
2021年12月 7階 2LDK 西 49.14

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.4～49.14㎡｜43.31㎡ 92,333円｜7,003円/坪
3階～4階 40.4～49.14㎡｜43.31㎡ 95,800円｜7,280円/坪
5階～5階 35～49.14㎡｜40.87㎡ 89,571円｜7,255円/坪
6階～6階 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ 86,500円｜7,078円/坪
7階～7階 40.4～49.14㎡｜42.89㎡ 95,428円｜7,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35～40.4㎡｜40.17㎡ 86,250円｜7,102円/坪
西向き 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ 114,000円｜7,669円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ルミエール日本橋

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    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩1分
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    階建て 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3382
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    FLAT34日本橋

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩2分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
  • 賃貸

    ロイヤル日本橋

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    アクセス数 428
  • 賃貸

    GRAZIO日本ー

    GRAZIO日本ーの外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAZIO日本− GRAZIO日本− 8.5万円
    (15,000円)    		 無 127,500円 45m² 1DK 6階 西
    ＧＲＡＺＩＯ日本ー ＧＲＡＺＩＯ日本ー 8.5万円
    (15,000円)    		 無 127,500円 45m² 1DK 7階 -
    GRAZIO日本1 407 GRAZIO日本1 407 11万円
    (15,000円)    		 無 1.5ヶ月 55m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    GramercyNipponbashi

    GramercyNipponbashiの外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩1分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gramercy Nipponbashi Gramercy Nipponbashi 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南
    Gramercy Nipponbashi Gramercy Nipponbashi 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 12階 南
    Gramercy Nipponbashi Gramercy Nipponbashi 7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.08m² ワンルーム 4階 東
    Gramercy　Nipponbashi 701 Gramercy　Nipponbashi 701 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.08m² ワンルーム 7階 南
    Gramercy　Nipponbashi 1202 Gramercy　Nipponbashi 1202 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 12階 南
    Gramercy　Nipponbashi 1405 Gramercy　Nipponbashi 1405 8.2万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 14階 南
    GramercyNipponbashi 1406 GramercyNipponbashi 1406 8.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 14階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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