エクセレント心斎橋EAST
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,574円 |
| 平均坪単価 | ＠8,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,696円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：50件 25.39m²：45件 25.87m²：24件 |
| 上位間取り | 1R：92件 1DK：46件 1LDK：12件 |
エクセレント心斎橋EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント心斎橋EASTの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】心斎橋や難波などの繁華街に出やすいので、若い人はいいと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 堺筋本町駅
【メリット】 堺筋線・中央線が乗り入れており利用客は多い駅かと思います。船場センタービルと直結しており、……
2022年1月 堺筋本町駅
【メリット】 梅田難波も近くどこにでも自転車で行ける。
公園が多く緑が多くて子育てもしやすい。……
2021年10月 堺筋本町駅
【メリット】 中央大通り沿いの大阪市内のビジネス街に位置する駅。
各方面からのアクセスも良いで……
2021年10月 谷町六丁目駅
【メリット】 梅田へのアクセスがよく、出口もたくさんあるので、便利だと思います。また、住んでいる人の層が……
エクセレント心斎橋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12階 | 1R | 西 | 25.39 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.29 | |||||||
| 2017年4月 | 10階 | 1R | 北 | 25.39 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.29 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.87 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
