グレース芦辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,073円 |
| 平均坪単価 | ＠7,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：33件 30m²：7件 30.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：31件 1LDK：10件 |
グレース芦辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース芦辺の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】世界的に有名な繁華街なので楽しめる場所がたくさんあること。 交通の便とグルメ界隈やドラッグストアをはじめとする日本土産で 特にインバウンドには人気のある場所。中央区寄りの地価は比較的高いため賃料や物価は高くつきますが、浪速区寄りですと少し賃料は下がりますので 駅前ならそちらを選択すると比較的コスパは高めで生活できると思います。 交通面をはじめ百貨店のデパ地下をスーパーがわりに利用出来たりしますので 買い物などその他の利便性はとても高く生活しやすいと思います。また高級スーパーもあります。 約７年後になんば駅にはまた新たな鉄道も開通しますので、益々交通の至便性が高くなると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあり、他の交通機関との連携が良く移動もしやすいです。 また、飲食店店舗が多数あるので、様々なグルメを堪能できます。 カフェや居酒屋さんなどの店舗が多く存在し、今年は駅前の広場も綺麗に整備されましたので 年代を問わず憩いの場が充実してきていると思います。 駅前や繁華街の中に交番もありカフェなども充実していますので楽しんでいただける環境だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が軒を連ねているので、様々なグルメを堪能することができます。 食に関しては困ることはありません。ドラッグストアも数メートルおきに点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】他の公共交通機関との連携が構築済みのため、移動の至便性は高い方だと思います。 また、スーパーや百貨店なども駅前にあるため、お買い物や飲食でも便利に過ごすことが可能です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪難波駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海電車、阪神電車との乗り換えができますし、地下鉄の駅構内で御堂筋線、四ツ橋線、千日前線に繋がっていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋百貨店、マルイ、戎橋筋商店街、なんばウォークなど直結していて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋の地下1階にはデパ地下の有名店が数多く出店しており、総菜店RF1やヴィタメールのチョコレートなどが人気です。商店街のりくろーおじさんや551の豚まんは常に行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはたくさんあるのでおむつ替えには困りません。エレベーター、エスカレーターも設置されバリアフリー化がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く夜遅くまで空いてる店も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に困る事はないし深夜まで空いてる飲食店も多く、乗り換えの利便性も良いです。 |
2022年8月 大阪難波駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は整備をされており、警察署などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。 |
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 たくさんのお客さんがいるなかで、いろいろ注意してみている駅員さんに、常に駅内美化を心得てい……
2020年8月 近鉄日本橋駅
【メリット】 駅を出ると飲食店などが多く存在します。ビックカメラなどの家電量販店も徒歩圏内なので便利です……
グレース芦辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.6 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.6 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.6 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.06 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.6 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
