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賃貸

クローバーハイツ天満橋

総合評価：

4.5 アクセス数： 567

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,473円
平均坪単価	＠7,691円
平均m²単価	＠2,327円
上位専有面積	64.71m²：4件 16.2m²：4件 15.64m²：4件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クローバーハイツ天満橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩3分
利用可能路線
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島町2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1988年6月
総戸数
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クローバーハイツ天満橋の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天満橋駅に対する口コミ】京阪本線、地下鉄谷町線が利用できます。梅田まで近くて便利です。オフィス街の中でも落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスが良いにも関わらず物価的にも住みやすいエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天満橋駅に対する口コミ】駅には京阪モールがあり、周辺には飲食店やオシャレなカフェも多いです。買い物に便利です。オフィス街には珍しく、駅周辺は綺麗でクリーンな印象です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天満橋駅に対する口コミ】飲食店が多いエリアです。近年ではオシャレなカフェが増えてきています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【天満橋駅に対する口コミ】川沿いを少し歩くと中之島公園に出ます。子連れの家族が多く、遊ぶのに最適です。

天満橋駅のデメリット（4件）

天満橋駅の総合レビュー

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2024年2月天満橋駅

けいたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪メトロ谷町線に連絡しており市内を移動するのに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	京阪モールがある為、買い物には便利です。また、オフィス街ですのでお昼の飲食店は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	OMMビルの地下街や京阪モールのパナンテ、京阪モール8階の飲食店街など多数の飲食店があり、近隣の居酒屋もランチ営業を行なっている店舗もある為、選択肢は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣には小学校がありますが、保育施設は少ない印象です。クリニックなどの医療機関はそこそこあると思われます。
治安	4	メリット	駅前に交番があり比較的治安は良いと思いますが、夜間は酔客や外国人観光客が多く見られます。
コストパフォーマンス	4	メリット	教育機関、医療機関、商業施設などの住環境は揃っていると思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年7月天満橋駅

ヴィクトリーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	谷町線とも接続しています。京阪特急の利用も可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と京阪モールが直結していて、利便性は良好です。
飲食店の充実	4	メリット	駅と直結した京阪モール内に複数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外に近くに小学校があるので、活用しやすいです。
治安	4	メリット	都心ですが、治安はあまり悪くないです。安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内で比較して、コスパは普通程度になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結に京阪モールがあり、無印良品、ユニクロ、家電量販店、ダイソーなどあり便利です。また駅……

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（残り119文字）

2021年10月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】川沿いで自然多い　治安悪くない
マクドがあるし便利
その他ユニクロGU……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クローバーハイツ天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	1K	東	15.6
2024年11月	8階	2LDK	東	64.71
2024年9月	4階	1K	東	15.6
2024年2月	4階	1K	東	15.6
2024年2月	10階	2LDK	東	64.71
…残り14件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区島町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場天満橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天満橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Answer

住所	大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩6分
築年数	2005年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	739

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サンシャイン戸川

住所	大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩3分
築年数	1997年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	691

賃貸

サンゼンハイツ

住所	大阪府大阪市中央区船越町1丁目5番1号
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩4分
築年数	1981年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	383

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VILLA島町

住所	大阪府大阪市中央区島町2丁目4番3号
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	438

賃貸

クラウンハイム大手前通フラワーコート

住所	大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	771

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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