アビテ北御堂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,593円 |
| 平均坪単価 | ＠8,947円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：66件 28.95m²：38件 27.14m²：36件 |
| 上位間取り | ワンルーム：99件 1R：39件 1K：7件 |
アビテ北御堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩2分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビテ北御堂の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の中心です。中之島線ができてからも中心の位置を維持しています。コスパに関しては総合面で普通程度の状態です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】買い物施設が地下に設立されていて、使いやすさがあります。治安に関しては大阪市内で良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】飲食店が駅前に複数揃っていて、手軽に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】暮らしや子育て環境は充実度は普通程度の状態です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淀屋橋駅
hokkesan3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線以外に四ツ橋線と中央線が繋がっており、乗り換えに便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の駅の為、飲食店は周囲に事欠かない。また心斎橋筋商店街もあり、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上述しましたが、飲食店は非常に多く、昼も夜も安価で飲食が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えシートやエレベーター、エスカレーターはあり、ベビーカーでも駅構内の移動は困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りが交わる交差点の地下に駅舎があり、人通りも多く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線に乗れる為、利便性は間違いなく高いと言えます。 |
2022年5月 本町駅
とあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波にも梅田にも歩いてもバスでも地下鉄でもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街あるし、スーパーもかろうじて徒歩でいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるし、色んな種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近いっていうところが最大のポイントです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街っぽくて、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くないし、まあまあ広めのとこ住める |
2022年2月 本町駅
【メリット】 大阪のオフィス街の中心地。商業の街という感じですので平日はオフィスワーカーがとても多いです……
2020年2月 本町駅
【メリット】 御堂筋線と中央線と四つ橋線の三路線が乗り入れているため、大阪市内へのアクセスが便利な駅です……
アビテ北御堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 28.95 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 27.17 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 27.14 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 25.72 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 27.14 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
