エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
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エルデ大手前の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 329件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:19件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 47,303円 |
| 平均坪単価 | ＠7,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,228円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：63件 23.1m²：43件 25.7m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：159件 ワンルーム：140件 1DK：21件 |
エルデ大手前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルデ大手前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルデ大手前の口コミ・評判
2021年3月
超越さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄谷町四丁目駅から徒歩すぐ、マンションのエレベーターを降りてから地下鉄への地上出入り口までなら30秒程度と素晴らしい立地です。雨の日であっても、ほぼ濡れずに地下鉄改札へ向かえます。 また、徒歩10分内に京阪天満橋駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪メトロ谷町四丁目駅の出入口から雨に濡れずに行けます。ファーストフード店や定食屋やコンビニも徒歩5分圏内にあり非常に便利です。少し歩けば大阪城公園にも行けます。最寄スーパーが徒歩5〜10分で多少歩きますが許容範囲内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便ポストに廃棄チラシ入れがあり重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築30年超とやや古めではありますが、防音はしっかりしていると思います。また、リノベーションされており、床や壁は築年数ほどの古臭さは感じませんでした。やや古いタイプのため、部屋は同価格帯のマンションと比較すると広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの前から目視可能な範囲に大手3社のコンビニが全て揃っており、非常に便利でした。また、徒歩5分圏内にドラッグストア、ファーストフード店、喫茶店、パン屋も揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
すぐ近くに谷町4丁目があり、 大阪の主要な駅にすぐアクセスできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
全体的に清潔な町並みで、 洗練された印象を受けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人の方が大変親切で、 トラブルなどあればすぐに対処していただけます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数が古い割には、 非常に清潔で住み心地がいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
可もなく不可もなく、 飲食をする上ではお店選びに悩むことはないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
１２階などは部屋の広さも充実しており、 個室なども確保できるので、 子育てにも適していると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 谷町四丁目駅直結で、雨の日でも濡れずに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大阪城がすぐ近くにあり、大阪城公園ではランニングやピクニックが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常階段や、廊下のスペースは大きく自転車を置けるほど。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大阪オフィス街のマンションにしては広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはたくさんあり、スーパーも数店あり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多数存在し、総合病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
maouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅がマンションの隣で便利。コンビニがたくさんある。人通りが多いので、危なくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺筋本町駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センタービルがあるので色々な店があります。病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店は沢山あります。船場センタービル内は色々な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多目的トイレはあります。地下鉄の駅があるし、学校もあります。便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番もあります。治安が悪い地域では、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だけど家賃は高めです。便利なとこでもあります。 |
2022年1月 天満橋駅
【メリット】 地下に入っている駅の為
改札口を出て直ぐに飲食店が多くありシティモールもある為シ……
2019年9月 天満橋駅
【メリット】 大阪駅まで２駅と近く、都市部へのアクセスには抜群に良い駅です。駅周辺には京阪シティモールが……
2018年11月 谷町四丁目駅
【メリット】 谷町4丁目駅周辺はオフィスビルとマンションが建ち並んだエリアで、飲食店などはたくさんあり……
エルデ大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 22.78 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 22.3 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22.3 | |||||||
…残り324件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.7～30.27㎡｜23.07㎡ | 48,023円｜6,954円/坪 |
| 4階～6階 | 16.3～30.27㎡｜23.89㎡ | 47,793円｜6,690円/坪 |
| 7階～9階 | 16.36～30.27㎡｜24.14㎡ | 48,151円｜6,678円/坪 |
| 10階～11階 | 15.89～30.2㎡｜21.54㎡ | 45,392円｜7,090円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 51,000円｜5,570円/坪 |
| 東向き | 15.89～30.27㎡｜23.73㎡ | 47,600円｜6,742円/坪 |
| 西向き | 16.3～30.27㎡｜23.58㎡ | 47,605円｜6,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
